Acheter en donnant la nue propriété à mon fils
Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, je souhaite donner en nue propriété un bien que je vais acheter environ pour en garder l'usufruit. Quels seront les frais
1 réponse
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Bonjour
Est ce un bien que vous allez habiter ou louer ?
Dans les 2 cas je vous conseille d'acheter ce bien avec votre fils en démembrement.
Si vous souhaitez l'habiter, la valeur de l'usufruit sera calculé en fonction de votre âge,
Si vous souhaitez le louer, la valeur de l'usufruit sera calculé en fonction de votre âge mais aussi des loyers que vous percevrez votre vie durant et de l'augmentation ou diminution de la valeur du bien immobilier (usufruit économique)
Il vous suffit de faire un don d'argent a votre fils (100000€ sans droits de succession) afin qu'il finance sa part de nu propriété
Prenez contact avec votre notaire
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Dans les 2 cas je vous conseille d'acheter ce bien avec votre fils en démembrement
Ce qui supposerait que le fils paie (vraiment !) la nue-propriété. Or, ce n'est pas la question. C'est Youvie qui paie le tout et donne ensuite la NP.
S'agissant du coût, il est impossible de les évaluer. Seul un notaire pourra s'y risquer.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...