Acheter en donnant la nue propriété à mon fils
youvie
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28 nov. 2023 à 15:17
Gayomi Messages postés 17309 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2024 - 29 nov. 2023 à 00:52
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1 réponse
Bonjour
Est ce un bien que vous allez habiter ou louer ?
Dans les 2 cas je vous conseille d'acheter ce bien avec votre fils en démembrement.
Si vous souhaitez l'habiter, la valeur de l'usufruit sera calculé en fonction de votre âge,
Si vous souhaitez le louer, la valeur de l'usufruit sera calculé en fonction de votre âge mais aussi des loyers que vous percevrez votre vie durant et de l'augmentation ou diminution de la valeur du bien immobilier (usufruit économique)
Il vous suffit de faire un don d'argent a votre fils (100000€ sans droits de succession) afin qu'il finance sa part de nu propriété
Prenez contact avec votre notaire
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 nov. 2023 à 21:31
Dans les 2 cas je vous conseille d'acheter ce bien avec votre fils en démembrement
Ce qui supposerait que le fils paie (vraiment !) la nue-propriété. Or, ce n'est pas la question. C'est Youvie qui paie le tout et donne ensuite la NP.
S'agissant du coût, il est impossible de les évaluer. Seul un notaire pourra s'y risquer.
28 nov. 2023 à 22:29
Terrien16 suggérait que le fils finance l’acquisition grâce à une donation d’une somme d’argent.
C’est en effet la solution la plus économique, puisqu’il n’y a alors besoin que d’un seul acte notarié.
29 nov. 2023 à 00:52
Lu trop vite... Dsl