Dégât des eaux avant achat

Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente en cotobre pour une maison.

Depuis, j'ai eu l'offre de prêt de la banque. Reste à trouver une date pour la signature de l'achat de la maison.

Or, je suis passé hier pour faire des mesures et j'ai constaté un dégât des eaux dont j'ignore évidemment l'origine.

La vendeuse a contacté son assurance.

Puis-je me rétracter et ne pas acheter la maison si l'origine du dégât des eaux me pose problème (ex : remontée de nappe phréatique) ?

Merci pour vos réponses.