Litige chaudière

Bonjour,

Le locataire a donné son préavis, la chaudière est défaillante à savoir que le locataire n’a pas fait d’entretien pendant deux ans (l’agence ne m’a pas prévenue) il vient juste d’en faire un avant de quitter les lieux mais pour autant la chaudière à gaz est défaillante et des travaux sont à prévoir
A qui revient la charge des travaux ? J’ai lu des articles qui précisent que si l’entretien n’a pas était fait et que la chaudière est en panne ou à changer cela revient à la charge du locataire.