Fuite d'eau le jour de la signature de l'acte
SebZwin Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
En cours d'achat d'un appartement situé au dernier étage d'une copropriété, je devais signer l'acte authentique aujourd'hui.
Lors de la dernière visite ce matin, je découvre une fuite provenant du plafond....
Je sais que des travaux doivent être réalisé sur le toit, mais là , je découvre qu'une bache couvre une partie du toit... (on parle d'un immeuble de 240 appartements)... Je ne le savais pas, mais désormais je sais que mon futur appartement est concerné également.
Le notaire a reporté la signature de l'acte (je ne l'aurai pas signé de toute façon aujourd'hui)... l'agence immobilière ,qui est aussi le syndic va intervenir sur le toit pour remettre la bache. Et la propriétaire a téléphoné a son assurance habitation pour "refaire la peinture"....
La peinture ne résolue pas le probème, je peux la faire même, c'est l'infiltration qui m'inquiète sachant que j'ai un bébé de 9 mois
Je voudrais connaitre mes options à ce stade :
- Signer l'acte authentique dans l'état, annuler l'achat, ne pas l'annuler mais demander une baisse du prix...
merci, je suis un perdu
- Fuite d'eau le jour de la signature de l'acte
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2 réponses
Bonjour
une autre option
reporter la signature de l'acte après que les réparations du toit soient effectuées ( si vous n'êtes pas pressé )
je suppose que vous êtes dans une région où des orages ont eu lieu récemment et que les copropriétés attendent les expertises des assurances pour réparer ( autant dire que çà risque d'être long )
"Je voudrais connaitre mes options à ce stade :
- Signer l'acte authentique dans l'état, annuler l'achat, ne pas l'annuler mais demander une baisse du prix..."
Vous avez effectivement bien listé vos options.
Vous aviez une question sinon ?
Puis-je légalement ne pas signer l'acte de vente tant que le plafond ne soit pas complètement sec, sans excès d'humidité, peinture refaite ... bref tant qu'il n'est pas dans l'état quil était quand j'ai signé le compromis ?
ou en prendre possession sans attendre des mois et des mois et négocier une baisse de prix...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Fort vent ...
Je le suis pas plus que cela, mais je voudrais essayer de faire baisser le prix... je crois que la vendeuse est préssée