Entretien maison en location

Bonjour,

Il peut vous être retenu les différences entre l'EDL d'entrée et l'EDL de sortie.

S'il était fait mention de bon état et qu'aujourd'hui, il risque d'y avoir mauvais état, oui, le bailleur sera en droit de vous retenir tout ou partie de votre dépôt de garantie.

Il est toujours préférable de faire les travaux soit même avant l'EDL de sortie.

bonjour,

En complément du post 1 de Ulysse, et à toutes fins utiles, voici la liste des réparations locatives :

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148

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ET je vous propose aussi de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

ATTENTION : correction ici du § II-G

Le texte juste est :

“ En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues si l’EDLS est non conforme à l’EDLE) jusqu’à 20 % maximum du montant du DG (…) ”

et PAS : ‘(…) jusqu’à 1 mois de loyer hors charges’. 

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Au montant des justificatifs de votre bailleur (devis OU facture correspondant aux dégradations légalement faites) devra être soustrait un % de vétusté.

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cdt.