Qui a charge du raccordement du local à un compteur distant

Bonjour,
Je viens de signer un bail commercial qui met à la charge du propriétaire "La Mise à disposition des fluides (Electricité et Eau)".
J'ai découvert il y a peu que cela laisse à ma charge l'alimentation de toutes les pièces en électricité, le propriétaire n'étant tenu que de me fournir un compteur gaz et un compteur Electricité.
Je suis dans un lot nouvellement créé d'un grand complexe.
Le compteur va être installé dans un local (non protégé, non fermable) situé à plus de 35m de mon lot.
Le propriétaire estime que je dois faire mon affaire de relier le compteur à mon tableau électrique, son obligation de mise à disposition étant remplie.
J'estime ne pas être en droit de faire de travaux en dehors de mon local.
Qu'en pensez-vous ?