Frais de notaire et taxe foncière
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
je suis en train d'acquérir une maison et le notaire sans nous demander notre avis que ce soit à moi ou au vendeur à noter d'office sur le compromis que je rembourse au prorata temporis la taxe foncière au vendeur
en outre il me demande dès la signature du compromis en plus du dépôt de garantie
330€ d'avance
125€ d'enregistrement
120€ de rédaction d'acte
en outre il laisse le vendeur récupérer de l'électro ménager présent dans la maison lors de la visite
ne pas réaliser les travaux de la chaudière
je ne suis pas spécialement mas ça ce n'est mentionné nul part
j'ai vraiment l'impression qu'il me prend pour une vache à lait et qu'il laisse la pat très belle au vendeur
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1 réponse
Bonjour,
Concernant la taxe foncière, il est d'usage qu'elle soit réglé par les 2 parties selon la période de détention de chacune des parties ; mais il est d'usage que le notaire mentionne cela.
Pour l'électro ménager (four, lave-vaisselle, plaques, etc...), si vous aviez visité le bien et que le vendeur vous ait mentionné qu'il était compris dans le prix, il ne doit pas le démonter entre temps.
Concernant les travaux de la chaudière, un arrangement en faisait-il état lors des discussions avec le vendeur ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
j'ai vu avec le notaire pour faire retiré le prorata de la taxe foncière de l'acte authentique en accord avec le vendeur
en contrepartie j'ai accepté la récupération de 2 petit électro ménager
pour la chaudière non il n'y a eu aucun arrangement
le vendeur m'a juste prévenu qu'elle était un peu vielle et que si je voulais la remplacer par une pompe à chaleur j'avis droit à des aides cela n'à pas été plus loin
bonjour
le vendeur m'a juste prévenu qu'elle était un peu vielle et que si je voulais la remplacer par une pompe à chaleur j'avis droit à des aides cela n'à pas été plus loin
Vous connaissez le prix d'une pompe à chaleur / au prix d'une chaudière, m^me avec des aides ?
Attention : faites vérifier la chaudière avant d'acheter, "un peu vieille " c'est pas un état : elle fonctionne ou pas, dans de bonnes conditions