Achat immobilier entre frère et soeur

nous n'arrivons pas à ce qu'on nous dise clairement si c'est bien la meilleure solution pour notre situation et ce que l'on souhaiterais (que celui/celle qui survivra à l'autre bénéficie du meilleur "régime" possible en tant que succédant et puisse recevoir l'intégralité de la maison sans devoir vendre un organe pour payer les frais de succession !! Si cela existe bien sur)

Personne ne vous dit rien clairement parce qu'il n'y a rien à dire ! Ne rêvez pas, SCI ou indivision ne change pas grand chose à la gestion et aucune des 2 options n'offre d'avantage en terme de succession. 

D'autre part, selon vos âges, d'ici à ce que l'un de vous décède, un mariage, des enfants peuvent survenir et le choix du frère ou de la sœur comme héritier ou légataire remis en question. 

Bonjour

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Il s'agirait donc d'une acquisition immobilière en indivision.

N'ayant aucun ou peu de revenus, comment comptez-vous financer votre quote-part ? 

Si votre frère finance la quasi totalité de l'investissement, il deviendrait également propriétaire de la quasi totalité.

Dans le schéma d'une SCI, votre frère serait détenteur de la quasi totalité des parts sociales.

Bonjour, je vous remercie de votre réponse, oui par défaut nous devrions acquérir en indivision mais nous n'arrivons pas à ce qu'on nous dise clairement si c'est bien la meilleure solution pour notre situation et ce que l'on souhaiterais (que celui/celle qui survivra à l'autre bénéficie du meilleur "régime" possible en tant que succédant et puisse recevoir l'intégralité de la maison sans devoir vendre un organe pour payer les frais de succession !! Si cela existe bien sur). Pour ma quote-part je vais pouvoir participer grâce à un petit capital personnel mis de côté ces dernières années.

Oui, quoi qu'il arrive nous savons que mon frère aura la quasi-totalité de la propriété peu importe que nous soyons en indivision ou en SCI mais nous nous demandions si nous étions mieux "protégé" l'un comme l'autre sous l'un des deux régimes en cas de décès de l'un de nous deux ou si la SCI était vraiment plus pour la gestion de la propriété et intéressante plus en cas d'achat par des parents vis à vis de leur enfant ... je ne sais pas si je suis très claire !

Merci en tout cas d'avoir pris le temps de me répondre.

Bonne journée à vous 

"Personne ne vous dit rien clairement parce qu'il n'y a rien à dire ! Ne rêvez pas, SCI ou indivision ne change pas grand chose à la gestion et aucune des 2 options n'offre d'avantage en terme de succession. "

Bonsoir, merci de votre retour malgré votre ton un peu sec ! Comme je précisais, c'était si cela existait et ce qui m'embêtait c'est que personne ne nous dise clairement que ni l'indivision ni la SCI ne nous apporterait ce que nous aimerions, à savoir protéger au maximum celui qui aurait à supporter les couts de succession pour acquérir l'autre part de la propriété où nous vivrons, donc selon vous aucun des 2 régimes proposés n'apporte une meilleure solution sur ce point donc nous ne chercherons pas plus loin et ferons l'acquisition en indivision. C'était juste compliqué d'obtenir une réponse claire et les 2 notaires rencontrés n'ont cessé de nous venter tel ou tel avantage qui ne apportait rien et n'était pas ce que nous recherchions comme information.

Je vous remercie de votre avis et de m'avoir clairement dit que pour ce que nous voulions faire, les 2 régimes se valaient.

Bonne soirée à vous