Nu-proprietaire bailleur

Bonjour,

Je suis nu-proprietaire d un appartement. Ma mere en est l usufruitiere et ne souhaite pas s occuper de sa gestion et n y vit pas.

Elle m a donné son accord pour que je le renove et que que je le loue en mon nom, touchant ainsi les loyers. Je declarerai et  paierai bien entendu les impots sur les revenus immobiliers et lui rembourserait la taxe fonciere. 

Est ce que cela est possible et quelles sont les demarches a faire?

Cordialement

Francois