Réception des logements en VEFA

GramFon92 Messages postés 64 Date d'inscription vendredi 20 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 - 28 févr. 2023 à 19:24
GramFon92 Messages postés 64 Date d'inscription vendredi 20 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 - 2 mars 2023 à 20:43

Bonjour,

Petite question: un promoteur demande à ses réservataires d'effectuer la livraison de leurs logements (VEFA) en même temps (même jour et même heure) qu'il effectue lui-même la réception des travaux. Est-ce faisable? Risqué? Légal?.

Quels arguments peuvent utiliser les réservataires pour s'opposer à cette méthode?

Merci pour vos avis et recommandations.

Cordialement.

3 réponses

Bonjour

Bonjour

lors de la livraison du bien acquis, le promoteur doit vous remettre une copie du procès -verbal de réception signé entre lui et les entreprises ayant participé à la construction. Si les deux opérations peuvent être effectuée dans la même journée , pourquoi pas ?

Mais ne signez pas si vous n'avez pas le PN de réception des travaux?s

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GramFon92 Messages postés 64 Date d'inscription vendredi 20 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 1
1 mars 2023 à 19:03

Bonsoir, merci Ulpien pour la réponse.

En suivant votre raisonnement je me pose la question suivante: si le promoteur acceptait TOUS les travaux même en cas de défaillances ou de malfaçons flagrantes (donc PV réception signé), les réservataires doivent-ils avaler la couleuvre et commencer l'opération de livraison des logements?

cordialement.

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Il ne le fera pas car c'est alors lui qui devrait prendre en charge les garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement (ancienne biennale ) et décennale.

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GramFon92 Messages postés 64 Date d'inscription vendredi 20 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 1
2 mars 2023 à 20:43

Bonsoir, merci encore pour votre contribution. Je vous tiendrai informé de la suite.

cordialement.

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