Percer un mur partie commune pour ventilation

Lydie2503 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 octobre 2022 Statut Membre Dernière intervention 1 janvier 2023 - 1 janv. 2023 à 15:22
_lael_ Messages postés 4356 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2024 - 2 janv. 2023 à 09:28

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Bonjour, et bonne année à tous,

Que dois-je faire pour percer un trou d'environ 12 cm de diamètre pour l'installation d'une hotte de cuisine sur un mur partie commune ? Qu'elles sont les conditions ?

4 réponses

rambouillet41 Messages postés 9261 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2024 3 405
1 janv. 2023 à 16:12

Bonjour,

Faire mettre votre projet à l'OdJ de la prochaine AG : lettre LRAR au syndic avec détails techniques du projet

Défendre votre projet lors de l'AG.

Motifs : vous percez une partie commune + aspect physique d'une façade commune

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Bonsoir,

Le projet doit être soumis à l’AG, vote à la majorite de l’article 25 (Art. 25b L. 10 juil. 1965). 

Vous devez envoyer via courrier rar a votre syndic le projet de résolution avec les documents techniques

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djivi38 Messages postés 51157 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2024 15 065
2 janv. 2023 à 04:00

bonjour,

ce trou de 12 cm de diamètre sur un mur partie commune (en façade ? pas dans un couloir/hall/palier ?), ... c'est pour l'évacuation des fumées produites lors de l'utilisation de la hotte, n'est-ce pas ? Ce n'est pas vraiment pour l'installation de la hotte elle-même.... (parce que vous pourriez en choisir une qui n'a pas besoin d'évacuation à l'extérieur).

cdt.


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_lael_ Messages postés 4356 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2024 1 969
Modifié le 2 janv. 2023 à 09:29

En complément des réponses précédentes, vous pouvez également regarder ce que prévoit votre règlement de copropriété, si des projets similaires ont été votés au cours de précédentes AG ou regarder comment d'autres copropriétaires ont fait pour leur cuisine.

Car si des installations similaires ont été faites par d'autres copropriétaires, cela ne peut pas vous être refuser sans raison valable.

C'est aussi possible de prévoir une telle installation sur une menuiserie extérieure (fenêtre) à condition que ce ne soit pas incompatible avec le Règlement de copropriété et l'harmonie de la résidence. Une fenêtre ayant l'avantage d'être généralement considéré comme une partie privative.

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