Le poele a bois doit il rester ?
feloxe Messages postés 26489 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 novembre 2024 - 22 déc. 2022 à 09:53
4 réponses
Modifié le 22 déc. 2022 à 00:29
Bonsoir
je vais être caustique mais quand les acheteurs se décideront à ne pas dormir lors de la signature d'un compromis et se poser les questions après la signature de celui-ci ?
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Si effectivement ces deux éléments sont les seuls moyens de chauffage ils font partie de l'immobilier, au m^me titre que les portes, les fenêtres, la toiture, les portes ....le vendeur n'a donc pas le droit de les enlever ou de les remplacer
le vendeur l'ignore peut être ...il serait intéressant que vous expliquiez pourquoi vous vous posez enfin la question ??
21 déc. 2022 à 18:50
" non et aucune obligation de laissé poêle et cuisinière " : et pourquoi pas ?
Sinon @Mag : ces deux appareils sont-ils notés dans le détail de l'acte de vente ?
Quelle négociation avez-vous déjà menée pour demander le maintien de ces derniers, moyennant peut-être un surplus de prix ?
Que dit votre notaire sur ce point ?
Modifié le 21 déc. 2022 à 22:19
bonjour,
"Le notaire est en vacance"
Vous n'avez pas choisi votre notaire... différent de celui du vendeur ????? (Les émoluments auraient été les mêmes au final, mais vous auriez pu avoir des conseils + personnalisés....)
cdt.
22 déc. 2022 à 00:26
bonsoir djivi38
en quoi le fait d'avoir un notaire différent changerait quelque chose ? c'est fatigant cette suspicion systématique de la partialité d'une profession ...
Modifié le 22 déc. 2022 à 02:25
bonsoir kasom,
Vous avez la mémoire courte sur ce sujet... mais pas moi... (et pourtant, je suis bien + âgée que vous)... de plus, vous vous contredisez...
Je vous rappelle votre phrase post 4 sur ce lien (notez ce que vous avez écrit entre parenthèses et que je mets ici en gras) → https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6248225-preemption-locataire-et-agence :
«rapprochez vous du notaire que vous souhaitez ( surtout pas celui du vendeur ) avant de signer quoi que ce soit , vous avez le droit ».
et post 17 ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8985010-bien-vendu-loue-dans-l-objectif-d-y-vivre-oui-mais-quand#p8990378
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Alors, SVP, bien que vous soyez un professionnel de l'immobilier et que ayez le droit de donner votre avis sur ce forum, j'ai le même droit que vous (mais pas en tant que modérateur, comme vous, puisque j'ai refusé plusieurs fois cette distinction, mais en tant que simple intervenante), et si d'aventure vous réitériez vos remarques sur le sujet en question... eh bien, je vous répondrais de la même façon = en citant vos propos (du post 4 ci-dessus mentionné)... donc merci d'avance de bien vouloir vous abstenir de ce genre de commentaires chaque fois que je conseillerai aux protagonistes d'une vente de choisir chacun son propre notaire.
Bonnes fêtes de fin d'année.
Cdt.
22 déc. 2022 à 08:19
bonjour djivi38
j'ai pas tout relu, car ça ne répond pas vraiment à ma question ..
bonnes f^tes
21 déc. 2022 à 22:50
" Sur le compromis de vente il est noté que... " : si donc vous avez signé ce compromis, vous êtes lié par votre signature qui vaut acceptation des clauses contenues dans ce compromis.
Mais il reste toujours la possibilité de négocier hors compromis avec le vendeur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 déc. 2022 à 09:35
Le compromis n est pas encore signé. Justement je me renseigne avant.
22 déc. 2022 à 09:53
Bonjour,
Si le compromis n'est pas signé c'est a vous de faire noter que vous voulez qu'ils restent avant la signature