Rompre bail a cause de souris dans appartement

bonjour,

pour UNE souris le logement ne peut pas être déclaré "non décent" : donc, non, le locataire ne peut pas quitter (sans votre accord) le logement sans vous avoir donné son congé en respectant le préavis adéquat (ou un préavis moindre que vous lui accorderiez), avoir fait avec vous un EDL Sortant et vous avoir rendu les clés en main propre.

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Dites à votre locataire de mettre des tapettes, avec appât (sans toucher avec ses doigts ni la tapette ni l'appât).

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<< (…) le bailleur doit assumer le coût de la désinsectisation en cas de présence avérée de nuisibles, mais uniquement si le locataire peut prouver que ces nuisibles étaient présents avant la signature du bail… Au contraire si ces nuisibles apparaissent en cours de bail, la désinsectisation sera à la charge du locataire. >>

Cf. :
https://www.locservice.fr/actualites/parasites-nuisibles-nouveaux-criteres-de-logement-decent-5320.html

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cdt.

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PS : A toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

ATTENTION : Correction ici du § II-G

Le texte juste est :

<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,

et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".

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