Refus prise en compte questions soumises a AG par président

Bonjour,

" j'ai soumis à  l'ordre du jour la demande d'un modificatif de copropriét é"

Deux questions :

* sous quelle forme avez vous "soumis" ?

* comment avez vous rédigé cette demande ? est ce que celle ci entrainait un vote de l'AG ? (quel projet de résolution avez vous "soumis" ?)

Bonsoir. 

La présidente nous a envoyé un mail nous demandant les questions que nous souhaitions aborder. 

J'ai répondu par retour de mail comme d' habitude. 

J'ai demandé un modificatif du réglément de copropriété à savoir. 

La déclaration de la construction de la véranda de la présidente quelle a construite et qui ne figure pas dans les tantièmes. 

La création de parties communes spéciales car elle refuse de participer à l'entretien des parties communes 

La suppression de 2 places de parking qui m'appartiennent 

La présidente ne conteste pas la forme mais ninscrit pas mes questions à l'ordre du jour afin qu'elles n'apparaissent pas. 

Elle ne souhaite pas dépenser le moindre sou pour la copropriété. 

Depuis 3 ans quelle est présidente,  nous navons rien entretenu. 

la copropriété est mal entretenue. 

Elle considère que je dois payer car je suis majoritaire 

Elle ne traite que ses demandes personnelles et le budget et la reconduction de son mandat  

Elle m'a adressé un mail directement et repond à mes questions en prétextant qu'elles ne seront pas soumises au vote de l'assemblée générale. 

Je pense que ce procédé est parfaitement illégal

Comment faire pour que je dénonce ces pratiques ?

Me faire assister de la prochaine AG ?

Remettre en cause la validité de l'assemblée générale ?

Cela fait la seconde fois qu'elle utilise ce procédé. 

J'ai contesté la dernière AG par lettre recommandée avec accusé de réception. 

Elle s'en moque totalement. 

La troisième copropriétaire ne dit rien car elle ne veut pas d'histoires. 

Je souhaite vendre mon appartement. 

Les pv sont accablants car les ordres du jour sont délibérément arrangés afin qu'elle ne soit pas incriminée. 

Je ne souhaite pas avoir recours à une procédure sinon je ne vendrais jamais ?

Merci d'avance pour vos conseils. 

Cordialement 

Oui, bien sur tout cela est illégal.

solutions : devenez le syndic non pro à sa place lors de la prochaine désignation ..... ou vendez, car autrement si vous voulez arriver à vos fins , il vous faudra à un moment saisir un juge.

Vous vous dites majoritaire, certes vous l'êtes peut-être en tantièmes de copropriété, mais pas forcément en voix dans une AG :

"article 22 :
... Toutefois, lorsqu'un copropriétaire possède une quote-part des parties communes supérieure à la moitié, le nombre de voix dont il dispose est réduit à la somme des voix des autres copropriétaires.
..."

Bonjour, 

L'autre copropriétaire m'a demandé de ne pas venir à l'assemblée générale pour apaiser la situation. 

Ce en quoi j'ai refusé  je serai donc présente. 

Je ne pourrais malheureusement pas me faire assister car je n'ai personne sur place. 

Puis je être assistée autrement ? 

Autre chose. 

L'ordre du jour n'est pas légal. 

Il prevoit de créer un couloir de vélo sur un parking qui m'appartient. 

Ai je le droit de demander la modification de l'ordre du jour car illégal ?..avant l'assemblée générale ? 

Si ce point de passage de vélo est voté Que puis je faire ?

Merci pour votre retour, 

Cordialement