Surenchère multiples sur offre d achat maison

J'apporte une précision, ma 1ere offre au dessus du prix n a pas été transmise aux vendeurs. 2jours après l émission de mon offre une surenchère m a "obligé" a rehausser ma proposition. Puis encore 4j après une offre encore supérieure à laquelle finalement je n' ai pas rebondit.

Récap: 27/10 ma 1ere offre ; 29/10 une surenchère me fait augmenter mon offre ; le 02/11 une nouvelle surenchère jour de présentation des offres au vendeur sur laquelle je m aligne avant qu on m annonce 5 min après qu il augmente encore son offre. Décision pr moi de rester sur l offre du 29/10. 

Alors j ai lu que la surenchère était possible, que sur des journées portes ouvertes tt était possible, que seul acceptation de l offre par le vendeur bloqué la vente, qu une certaine déontologie devait être respecté par l agence.....

bonjour

effectivement nous sommes à la limite de la vente aux enchères

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A priori, par déontologie, l agence immobilière a averti les offres aux prix (146000).... première curiosité.

je ne comprends pas cette phrase

Par la suite, l agence nous a averti des offres actualisé, et donc passé au dessus de la nôtre.

ça c'est parfaitement normal, elle travaille pour le vendeur et doit donc vous tenir informée des offres , pour vous laisser une chance d’enchérir et donc augmenter le prix de vente pour le vendeur

En revanche je doute que ce système de surenchères sur 4 ou 5  jours soit légal, mais seul un avocat pourra réellement vous répondre, et surtout quelles suites donner pour l’acheteur évincé ?

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Merci de ces informations. En fait ds ce texte rien ne parle de l offre gardé sous le coude. Car ici, 2j après mon offre à 150000€ une surenchère est arrivée, 2j ce fut un laps de temps important qui aurait pu me valoir acceptation.

La surenchère est autorisé, ça je le savais, d ou mon offre 4000€ au dessus du prix dès le départ.

Du coup, d après CE texte, un agent immo à le droit d organiser une vente aux enchères sous le couvert de la déontologie ??

Franchement, avec ce genre de situation je comprends et rejoins les gens qui ont de la défiance envers les agents immo. Car ds mon cas, seul l argent a compté, ni étique, ni déontologie, ni respect.

Dsl , je ne voulais pas être insultant. 

Oui 5jours, sur mon explication du départ j explique l affaire qui s est passé du 27/10 au 02/11.

Perso , je cherche pas à avoir raison. Juste à comprendre, et éviter que cela ne me rearrive. 1/ plus d affaire avec cet agent 2/ fini les "portes ouvertes.

Moi ce qui me rend "fou", c est que cette personne puisse être borderline, mais continue son chemin. Borderline oui, puisque là, ce qui est limité limite c est trainer du 27/10 au 02/11 avant de donner les offres au vendeur, et pdt ce temps sous couvert de la déontologie informer les achèteurs des nouvelles offres. 5jours donc d enchères, pour moi ça s appelle pas autrement.

Après je comprends que parfois ce métier est difficile, qu il faut se former , prendre de l expérience. 

Je vais clore ce débat et rester sur la 1ere réponse, j en conclu qu a priori elle a bien agit. 

Pour autant je considère qu elle a fait de la rétention d offre, et que ça a contribué à faire monter les enchères. Oui elle doit obtenir le meilleur prix, mais le fameux code de la déontologie justement est là pour éviter ce genre de chose .... Se trouver face à une vente aux enchères 

Bonjour

Si vous vous  référez aux émissions de  Plaza, vous entrez dans le folkore!

A mon  avis -je peux me tromper- votre AI est un malin qui joue sur le contrat qu'il a conclu avec le vendeur, et sur les offres d'achat qu'il doit rédiger lui-même ou dicter au client, offres^rédigées de telle sorte qu'elles ne peuvent être juridiquement considérées comme" vente parfaite". J'en ai connu un comme cela.