Réfections colonnes montantes
Rochat1 Messages postés 13439 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis copropriétaire dans une copropriété de 6 lots. J'ai rénové mon lot il y'a un an, en incluant toute la partie électricité. Mon arrivée Enedis est indépendante du reste du bâtiment.
Aujourd'hui les combles ont été aménagés et donc la demande de 2 nouveaux compteurs Enedis... Enedis refuse d'ajouter ces compteurs sur la colonne existante sans une remise aux normes...
De ce fait, les demandeurs des nouveaux compteurs demandent à ce que toute la copropriété paye la nouvelle colonne montante en répartissant le montant en fonction des tantièmes... vous vous en doutez, je suis le plus gros lot... et de ce fait, je vais devoir payer la moitié de la colonne alors que j'ai déjà refait tout chez moi il y'a un an... de plus, le déplacement de la colonne dans les communs m'oblige à effectuer de nouveau travaux pour alimenter mon tableau.
J'ai proposer aux concernés de répartir par rapport aux longueurs d'alimentation de chaque lot mais ils ont refusés...
Mes questions :
- Comment se vote cette réfection ? Puis-je voter contre ? Quelles conséquences ?
- Comment doit-être répartie ce budget ? Aux tantièmes ? Par rapport à la longueur d'alimentation de chaque logement ?
- Je pensais que les colonnes appartenaient à Enedis et que c'était a eux de les refaire ?
Avez vous des informations précises sou textes sur le sujet ?
Merci d'avance
Maxime
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2 réponses
Bonjour,
si le syndicat veut prendre à sa charge les frais de remise en état, cela se fait suivant les règles fixées par le RdC ; ne pas inventer d'autres règles ......
certes les colonnes appartiennent à Enedis, mais reste à savoir si actuellement elles sont non conformes ou après l'addition des 2 compteurs.
Si elles sont actuellement conformes et si le syndicat veut rajouter 2 compteurs ce qui les rend non conformes, alors, à mon avis, c'est au syndicat de payer cette extension (syndicat ou les copros demandeurs)
La législation juridique et financière évolue en permanence...