Est-ce à ma charge ou à la charge du propriétaire

bonjour,

l'EDL Entrant fait "contradictoirement" (= en la présence du bailleur et du locataire) n'est pas payant. Il ne l'est que s'il y a intervention d'une agence, et dans ce cas, vous payer les frais d'EDLE à l'agence et pas au bailleur. Si le bailleur choisit de faire faire l'EDLE par un huissier, en dehors de toute obstruction de votre part à la réalisation d'un EDLE contradictoire, les frais d'huissier seront à la charge entière du bailleur.

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Le DG (Dépôt de Garantie) est à verser le jour de la signature du contrat de location contre reçu et mention du montant sur ledit contrat.

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Le 1er loyer+charges est à payer le jour de la remise des clés et au prorata du mois en question :

- soit le jour de la signature du contrat s'il ne comporte pas une date d'effet,

- soit le jour de l'EDLE avec remise des clés si le contrat comporte une date d'effet.

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CHAUDIÈRE :

tout bailleur est dans l'obligation de donner à louer un logement en bon état d'usage et de réparations : art 6 loi 6/7/1989 : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670751/

= le locataire n'a pas à faire un entretien de chaudière en tout début de location... et même, vous êtes en droit d'exiger la copie de l'attestation d'entretien (*) du dernier entretien annuel fait : s'il date de + de 1 an au jour de votre entrée dans les lieux, c'est au bailleur à faire faire l'entretien (à ses seuls frais et par le professionnel de son choix).

Pour le 2ème entretien annuel, vous saurez à quelle date le faire faire (à vos seuls frais et par le professionnel de votre choix) en demandant à votre bailleur la copie de l'attestation d'entretien de ce "1er" entretien.

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(*)

L'attestation d'entretien est envoyée (sous 15 jours après son entretien) par le professionnel à la personne qui l'a mandaté.

Les attestations d'entretien doivent être conservées au moins 2 ans après le dernier entretien.

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cdt.

Je vous remercie pour votre réponse. 

Cordialement