Puis faire une location et y installer mon fils
kang74 Messages postés 7553 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous, mon fils qui est actuellement sur la fin de son contrat d'apprentissage et a un emploi complementaire , souhaite louer un appartement mais l'agence refuse son dossier car le montant de ces 2 salaires reunis ne correspond pas a 3 fois le loyer. Je voudrais savoir s'il m'est possible de prendre le bail a mon nom et l'y installer et savoir si cela ne risque pas de me poser des probleme avec les impots ou autre ?
MErci de votre aide et de vos reponses
4 réponses
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Bonjour,
Et si vous vous portiez garant auprès de l'agence ? Peut-être qu'en plus, en ayant le bail à son nom, il pourrait bénéficier des APL (sous conditions) ...
Cdt
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Le titulaire du contrat de location est censé habiter le logement à titre de résidence principale.
A défaut, vous risquez : résiliation du contrat et peut être même des dommages et intérêts pour avoir fait une fausse déclaration / tromperie.
Ou alors il faut demander un contrat pour résidence secondaire, à ce compte là vous faites ce que vous voulez du logement mais c'est moins protecteur du locataire et toutes les agences ne le proposent pas.
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Bonjour
Je rajoute qu'au niveau des impots cette résidence sera taxée comme une résidence secondaire au niveau de la taxe d'habitation .
La garantie loyer impayé Visale peut lui être utile pour rassurer les propriétaires https://www.visale.fr/
La législation juridique et financière évolue en permanence...