Rachat crédit immobilier
Ulpien1 -
Bonjour,
J'ai actuellement un crédit immobilier en mon seul nom.
Mon compagnon habite avec moi depuis plusieurs années, il dispose d'une épargne assez importante et voudrait participer au remboursement de ce crédit soit en proposant un remboursement anticipé soit en proposant un rachat de crédit aux 2 noms.
Il ne souhaite cependant pas devenir propriétaire du bien.
Quelle solution s'offre à nous ?
Merci d'avance
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3 réponses
Bonjour
Je suppose qu'il participe déjà aux charges : si ce n'est pas le cas, c'est quand même mieux de commencer par là .
Parce ce que vous décrivez cela s'appelle une donation et bien évidemment y a toujours un risque à ne pas la déclarer au fisc et au moment du décès surtout si vous êtes des étrangers l'un envers l'autre .
La solution serait que vous lui vendiez des droits sur ce bien pour faire que ce soit une vente /achat ou que vous lui fassiez une reconnaissance de dette et cela deviendrait un pret ( attention si pas de remboursement effectif un jour : c'est une donation déguisée)
La législation juridique et financière évolue en permanence...