Accès des voisins à mon terrain

Johnny_5 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 20 septembre 2022 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2022 - 20 sept. 2022 à 11:14
BmV Messages postés 91362 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 - 20 sept. 2022 à 17:19

Bonjour,

J'ai récemment acheté une maison dont le terrain possède un moine hydraulique (un répartiteur de l'eau provenant d'un ruisseau).

4 propriétaires en aval de ce répartiteur ont historiquement, selon les documents des précédentes ventes de la maison, un droit d'accès à ce moine.

Les voisins se disputant le débit (...) ils accèdent régulièrement et librement à ce moine situé dans ma pelouse (sans grillage).

Comment et puis-je réguler ces accès ?

Je vous remercie.

Jean

3 réponses

BmV Messages postés 91362 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 18 472
20 sept. 2022 à 11:37

4 propriétaires en aval de ce répartiteur ont (...) un droit d'accès à ce moine.

Quelles sont les conditions, mentionnées dans l'acte, qu'ils doivent remplir pour accéder à cet ouvrage situé sur votre propriété ?

Ou bien ce droit d'accès a été instauré et acté sans restriction ni condition particulière ?

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Johnny_5 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 20 septembre 2022 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2022
20 sept. 2022 à 13:14

Bonjour BmV,

Je n'ai pas l'acte notarié avec moi cette semaine.

Il me semble qu'il n'y a rien de précisé sur d'éventuelles restrictions ou conditions, que les propriétaires de parcelles nommées peuvent accéder au répartiteur (peut-être est-il précisé le terme "droit d'accès"). 

Est-ce que ces informations sont suffisantes ? Sinon je reprendrai les termes exacts en fin de semaine.

Je vous remercie.

Jean.

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BmV Messages postés 91362 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 18 472
20 sept. 2022 à 17:19

Afin de "réglementer" éventuellement la circulation des personnes sur votre propriété, il faut impérativement au préalable connaître les conditions d'exercice de ladite servitude.
Si conditions il y a.

En cas de doute, contactez votre notaire muni de l'acte de servitude.

 

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