Offre d'achat

Question

Bonjour
Récemment nous venons d'acquérir une maison par le biais d'un agent immobilier au prix de départ à  343 000euros. Nous étions les 1ers à visiter ce bien, nous avons fais une offre au prix sur le champs, sur place. Cependant l'agent immobilier a continué les visites pour cette même maison. Une 2ème offre au prix est tombé.  L agent immobilier nous a demandé qu'il fallait se démarquer pour avoir la maison. Nous avons donc fait une seconde offre avec 2000 e supplémentaire.  Les autres personnes ont eux aussi rajouter la même somme. De ce faite, l'agent immobilier nous a dis qu'il fallait vraiment se démarquer (rajouter plus). Ayant un coup de cœur pour cette maison, nous avons rajouté 10 000e supplémentaire.  Ce qui fait la vente à 353 000e . L offre a été accepté. Mais est-ce vraiment dans les règles de réaliser une surenchère comme cela , surtout que nous étions les 1ers clients à visiter et à faire une offre au prix ?
Cordialement

kasom · Answer

Bonjour

OUI la manière d'agir de l'agence est parfaitement légale car

1) être le premier et faire une offre au prix ne garantit absolument que vous aurez la maison , c'est le vendeur qui décide au final. Il n'y a aucune priorité

2) tant que l'offre  n'est pas présentée au vendeur, l'agence se doit de continuer les visites ( l'offre doit être présentée dans des délais raisonnables ) , elle doit également informer les visiteurs qu'il y a une offre en cours et le montant de celle ci , et informer successivement les acheteurs des différentes offres

.

sous peine de se voir reprocher par le vendeur de ne pas avoir défendu ses intérêts et l'avoir empêché de vendre au meilleur prix

Offre d'achat

1 réponse

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters