Calcul d'un apport

Clairette -  
Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -

Bonjour,

Lors de l'achat d'une maison pour résidence principale, j'ai fait l'apport de 40% du montant de l'achat par la vente d'un bien propre réinvestit dans cet achat. Suite à un divorce 30 ans après, cette dite maison ayant pris de la valeur, combien puis-je récupérer dece montant.

Merci

3 réponses

  1.
    condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 376
     

    combien puis-je récupérer deces  montant.                                                                                                                             40 % de sa valeur à la   date du partage de la communauté après divorce, ou,  de la vente du bien pouvant s'opérer au cours de la procédure  de   divorce..

    1
  2. Ulpien1
     

    Bonjour

    ce remploi a-t-il fait l'objet d'une clause inscrite dans l'acte d'acquisition?

    1
  3. Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 639
     

    Votre part dans le bien est celle qui est notée dans l'acte d'achat de la maison. 

    0
    1. Clairette
       

      oui mais cette part apportée en 1995 est-elle réévaluée à la date d'aujourd'hui en 2022

      0
      1. condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 376 > Clairette
         

        est-elle réévaluée à la date d'aujourd'hui en 2022

        (copier-coller) de ma réponse du 31 août à 16 h 04.

        combien puis-je récupérer deces  montant.                                                                                                                             40 % de sa valeur à la   date du partage de la communauté après divorce, ou,  de la vente du bien pouvant s'opérer au cours de la procédure  de   divorce..

        1
      2. Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 639 > Clairette
         

        40% d'hier, ça fait toujours 40% aujourd'hui.

        Pour toucher ces 40%, un partage ou une vente du bien sont nécessaires. 

        1
    2. Ulpien1
       

      Bonjour Gayomi

      Pas forcément. Tout dépend du régime matrimonial. S'il s'agit du régime de communauté classique , aucune répartition de propriété n'est indiquée(acquisition on de communauté avec récompense).

      0
      1. Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 639 > Ulpien1
         

        Bonjour Ulpien1,

        En effet. J'ai pris uniquement en compte les 40% d'apport issus de la genre d'un bien propre, mais ce n'est pas un élément suffisant, j'en conviens volontiers. 

        0

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