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Calcul d'un apport

Clairette -  
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -

Bonjour,

Lors de l'achat d'une maison pour résidence principale, j'ai fait l'apport de 40% du montant de l'achat par la vente d'un bien propre réinvestit dans cet achat. Suite à un divorce 30 ans après, cette dite maison ayant pris de la valeur, combien puis-je récupérer dece montant.

Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 328
 

combien puis-je récupérer deces  montant.                                                                                                                             40 % de sa valeur à la   date du partage de la communauté après divorce, ou,  de la vente du bien pouvant s'opérer au cours de la procédure  de   divorce..
1
Réponse 2 / 3
Ulpien1
 

Bonjour

ce remploi a-t-il fait l'objet d'une clause inscrite dans l'acte d'acquisition?
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Réponse 3 / 3
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 581
 

Votre part dans le bien est celle qui est notée dans l'acte d'achat de la maison. 
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Clairette
 

oui mais cette part apportée en 1995 est-elle réévaluée à la date d'aujourd'hui en 2022

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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 328 > Clairette
 

est-elle réévaluée à la date d'aujourd'hui en 2022

(copier-coller) de ma réponse du 31 août à 16 h 04.

combien puis-je récupérer deces  montant.                                                                                                                             40 % de sa valeur à la   date du partage de la communauté après divorce, ou,  de la vente du bien pouvant s'opérer au cours de la procédure  de   divorce..

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Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 581 > Clairette
 

40% d'hier, ça fait toujours 40% aujourd'hui.

Pour toucher ces 40%, un partage ou une vente du bien sont nécessaires. 

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Ulpien1
 

Bonjour Gayomi

Pas forcément. Tout dépend du régime matrimonial. S'il s'agit du régime de communauté classique , aucune répartition de propriété n'est indiquée(acquisition on de communauté avec récompense).

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Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 581 > Ulpien1
 

Bonjour Ulpien1,

En effet. J'ai pris uniquement en compte les 40% d'apport issus de la genre d'un bien propre, mais ce n'est pas un élément suffisant, j'en conviens volontiers. 

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