Comment avoir un trop perçu de son proprio

Question

Bonjour,

J’aimerais savoir comment récupérer un trop-perçu envers mon bailleur je vous explique je suis à Vogelis et depuis que je suis chez eux ils ont l’aide APL de ma CAF ils ont un trop-perçu de 342,85€ ils m’ont dit que soi-disant cette somme là serait déduit si je ne paye pas le loyer mais le problème c’est que la CAF paye tous les mois donc aucun problème Et là du coup chaque mois ça augmente ce trop-perçu moi j’aimerais savoir si je peux demander que Vogelis me vire ce trop-perçu je sais pas si vous avez compris en gros je vais essayer de mettre une photo

merci cordialement.

zoulou33 · Answer

Bonjour

Payez vous du loyer à votre bailleur?. Votre bailleur vous enlèvet'il le montant des APL sur votre loyer?.

doris33 · Answer

Bonjour,

Si vous ne payez chaque mois que la différence entre le montant du loyer et votre allocation logement, le trop-perçu ne va pas augmenter.

Faites un courrier recommandé avec accusé de réception pour réclamer le trop-perçu. Faites-vous peut-être aider pour la rédaction du courrier.

Meillyx · Answer

Alors oui je paye le entre et si ça augmente c’est ça que je comprends voilà ce que j’ai en photo de trop perçu et le mois prochain ça vas encore augmenter chaque mois c’est 65€ de plus j’ai tout fait courrier appel ils ne veulent pas me le donner et ils ne me répondent plus je sais plus trop quoi faire car c’est pas normal qu’il on un trop perçu j’ai pas envie qu’ils me foute dans la m***e a la caf et que je serai obligé de rembourser sur tout que je paye toujours le entre

_lael_ · Answer

Petite précision si le bailleur touche directement les APLs à votre place :

- Votre loyer est dû en début de mois, par exemple le 05/07/2022.

- Les APLs ne sont versées qu'en début de mois suivant, par exemple le 05/08/2022, il y a un décalage d'un mois.

C'est donc à vous en tant que locataire d'avancer les un mois d'aide de la CAF auprès de votre bailleur dans la mesure où la CAF les verse avec un mois de décalage, ceci afin de remplir vos obligations contractuelles de versement du montant complet du loyer au 05/07/2022.

Il n'y a donc très probablement pas vraiment de "trop perçu" c'est juste une avance "glissante" pour compenser le décalage de versement de la CAF.

Cela vous sera restitué à votre départ dans la mesure où le dernier versement de la CAF aura lieu le mois suivant votre départ.
Il faudra bien réclamer la restitution de cette avance à ce moment-là.

Mais à priori vous n'avez aucun levier légal pour exiger un remboursement de cette avance.
Vous pourriez même être considéré en situation d'impayé de loyer si vous décidez de votre propre initiative de baisser vos futurs versements.

Comment avoir un trop perçu de son proprio

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