Litige avec un notaire au moment de signer l'acte de vente

Bonjour,

Nous sommes en cours d'acquisition de notre première maison.  C'est une bâtisse de 1930 inhabitée depuis octobre 2021 qui nécessite un certain nombre de travaux puisqu'il y a notamment de l'humidité, une toiture à refaire et toute l'isolation.

Nous avons signé le compromis de vente avec l'agence le 01/03/2022. La date de signature était prévue au 30/05/2022 sur ce même compromis. Les vendeurs sont des héritiers, au nombre de 5. Une héritière possède 50% et les 4 autres les 50% restants.

Le notaire stipulé sur le compromis ne nous paraissant pas très honnête, nous avons pris une notaire pour notre partie en "double minute".

Une première date nous a été proposée pour la signature de l'acte authentique le 14/06/2022 mais nous ne pouvions malheureusement pas être présents ce jour. Un nouveau RDV a été programmé au 24/06/2022 à 11h. 

Une fois la date fixée, nous avons fait les démarches pour le déblocage de fonds. 

Cependant, le jour de la signature, nous avons eu un appel de notre notaire à 9h00 nous informant que la signature de 11h00 ce même jour n'aurait pas lieu. Pour cause, le notaire de l'autre partie a annulé le RDV le jour-même car il a "découvert un dossier de surendettement chez un des héritiers". 

Notre notaire a donc été réactive et a renvoyé les fonds à notre banque afin que nous ne commencions pas à payer pour un bien qui n'est pas en notre possession. Celle-ci nous a également dit que c'était une faute professionnelle de son confrère puisque les 3 mois de compromis sont destinés, entre autre, à faire ces recherches.

Nous nous retrouvons donc dans le flou depuis maintenant 2 mois. La seule information que nous ayons eu est que le délais de traitement en banque de France pouvait durer de 3 semaines à 3 mois.

Nous nous posons donc plusieurs questions:

- Avons nous un recours possible?

-Vers qui nous tourner pour être aidés? 

- Est-il possible de demander une indemnisation?

- Est-il possible d'annuler la vente sans avoir à verser d'indeminités?

Merci d'avance pour vos réponses constructives!