Vente d'une maison à mon frère

bonjour doris33, merci pour votre réponse. Mon frère est propriétaire pour les 3/4 environ et ma mère le reste car elle reste locataire gratuite mais ce que je vous écris, je n'en ai pas la certitude car je n'ai jamais vu les papiers de la vente.

Au décès de ma mère nous nous attendons à de très gros problèmes car mon frère et son épouse ne pourront jamais rembourser l'argent qu'ils ont "peut-être pris". Tout est confus, mon frère sera insolvable car il n'a pas beaucoup travaillé dans sa vie ou tout au moins il aura une petite retraite et il va avoir bientôt 62 ans. Il aura très certainement moins de 1000 euros par mois. Sa femme gagne le salaire minimum  et ils ont pris un crédit pour la maison et cela depuis quelques mois. Sa femme m'a bien dit qu'ils ne pourront assumer les travaux faute d'argent. Aux dires de mon frère, la maison risque de s'effondrer car il y a une grosse fissure de chaque côté et ils vont devoir faire de très gros travaux pour renforcer les fondations et la maison devra être vide car ils vont devoir casser le sol sur toute la largeur/longueur de la maison. C'est une construction de 1952 environ suite à un sinistre pendant la guerre. La maison paraît en bon état vu de l'extérieur et ma mère avant de la vendre à refait la toiture. J'ai habité cette maison quelques années mais depuis il y a eu des modifications qui ont peut-être été la cause de ce qui arrive actuellement mais cela fait environ 20 ans. Ma mère dans le passé a déjà fait face à certaines dépenses inconsidérées de certains de ses enfants. Le notaire n'a pas vraiment fait son travail dans cette histoire car lorsqu'une personne à 90 ans, il aurait pu penser qu'il rencontrerait des problèmes par la suite surtout qu'aucun de nous n'a été mis au courant par courrier et même si la loi n'interdisait pas la vente entre mère et fils, la moindre des choses était que nous soyons avertis même si ne pouvions rien faire car une de mes sœurs auraient donner son avis. Cette maison appartenait à nos grands-parents et était un bien de famille avec tout ce que cela induit. Dans cette histoire tout le monde est perdant, ma mère, mon frère et nous car si les assurances ne prennent pas en charge une grande partie des travaux, la maison va devenir inhabitable. Ma mère à l'heure actuelle a de très grosses absences car elle ne se rappelait pas il y a plusieurs semaines qu'elle avait une fille (moi) qui pourtant l'appelle régulièrement. Merci encore pour votre réponse. 

Je vous conseille de demander une mise sous tutelle pour votre mère si vous pensez qu elle a perdu quelquess capacités. 

Vous avez raison dans ce que vous dites mais je sais que l'Etat lors de la succession ne nous oubliera pas et n'ayant que très peu de retraite personnelle, mon mari devra assumer tout et il a déjà for à faire avec ses parents et nous devrons certainement payer pour mon père, etc et nous sommes tous les deux retraités. Je me suis faite depuis longtemps à ne rien recevoir de qui que se soit mais payer pas encore !. Je pense également à ma mère qui doit avoir des remords et je pense que son état de santé en est la preuve. merci beaucoup.

non pas du tout car pour mon cas il y aurait 6 personnes qui auraient le droit un jour à recevoir une certaine somme après le décès de notre mère et mon frère est père de deux enfants majeurs.

bonjour gayomi

On s'étonne parfois pourquoi tant de familles se déchirent ! Pour la simple raison que l'on peut éventuellement faire ce que l'on veut à tout le monde. Résultat des courses mon frère ainsi que ma mère ne vont plus faire partie de la famille, mon père n'en parlons plus et en ce qui me concerne je renie toute ma famille car j'étais la seule à soutenir mon frère mais comme son dessein est de nous "plumer" pas par méchanceté, enfin je l'espère mais simplement par nonchalance par  je-m’en-foutisme. Parce qu'il n'a pas fait le nécessaire pour ne pas se retrouver dans la mouise. Je me désolidarise de lui et éventuellement j'aiderai mes sœurs si elles font quelque chose car je ne vis pas près de ma famille. Il a encore la possibilité d'annuler la vente mais ne le fera certainement pas  car il n'a pas les moyens de payer les travaux. Il aura du mal à prendre l'argent de notre mère car nous allons certainement l'attaquer s'il prend un centime pour faire les travaux mais là encore je ne sais pas ce que la loi peut faire pour nous aider car je crois que ma mère possède une petite partie de la maison ce qui fait qu'elle va devoir payer les gros travaux qui s'annoncent avec l'argent de la vente. Comme cela un seul enfant aura le beurre, l'argent du beurre et la crémière et surtout il aura par l'intermédiaire de notre mère pris ce qui nous restait de nos grands-parents car en ce qui la concerne notre mère elle n'a rien apporté durant sa vie au patrimoine de notre famille et n'a pas su nous protéger face à notre père. J'ai une chance par rapport à mes sœurs c'est que j'ai su qu'il fallait que je m'éloigne rapidement si je voulais ne pas sombrer mais certaines de mes sœurs n'ont pas eu la force de se battre et ne sont plus là pour le dire haut et fort. Je n'ai plus qu'à terminer l'histoire de ma famille en écrivant ce que nous avons supporté car à ce jour je n'ai écris qu'un seul tome sur les quatre que je dois finir et sortir sur le temps qu'il me reste à vivre car je n'ai plus 20 ans car ma mère à 90 ans et plus tout à fait sa tête. Les lois sont mal faites, je n'étais pas contre cette vente même si avant la signature finale j'ai su ce qui se tramait et que je me suis rebiffée. Le notaire doit m'appeler mais je sais qu'elle ne fera rien car elle ne doit pas divulguer les modalités de la vente. Elle va avoir seulement le droit de connaître mon point de vue. Mes sœurs ne sont pas au courant de tout cela car nous n'avons plus aucun contact même par écrit. Dommage que le divorce n'existe qu'entre mari et femme car franchement j'aurai divorcé de mes parents ainsi que de ma famille il y a bien longtemps. Par contre l'état ne m'oubliera pas lorsqu'il faudra payer la maison de retraite pour mon père etc. Merci d'avoir lu mes précédents messages et d'y avoir répondu.

bonjour gayomi, en ce qui concerne la vente elle peut rester comme elle est car de toute manière cette maison sera certainement très peu de temps dans les mains de mon frère car je vais me renseigner pour savoir ce que je dois faire pour l'état de ma mère. Je lui téléphonais régulièrement mais bien souvent personne me répondait ou rappelait lorsque ma mère était a peu près bien. J'ai su qu'elle allait plus mal lorsque j'ai téléphoné un matin lorsque la femme de ménage était présente et a décroché le téléphone. Ma mère ne savait même plus que j'existais, elle ne se rappelait même pas qu'elle avait une fille ayant ce prénom et pourtant je l'appelle environ 3 ou 4 fois par mois ou je fais appeler sa cousine que je garde plusieurs heures par semaine car elle est atteinte d'une maladie qui ressemble beaucoup à celle que ma mère. J'ai demandé à ma belle sœur si ma mère était malade et elle m'a répondu pas du tout, qu'il lui fallait seulement un médicament pour avoir les idées claires et que j'avais appelé au mauvais moment. Alors que demander de plus ! Mes sœurs n'allant plus la voir depuis plusieurs années se sont arrêtées à ce qu'elle était il y a environ 6 ans. Elles pensent qu'elle peut prendre le tramways pour aller en ville prendre un thé mais la réalité est tout autre. Elle ne peut même pas aller jusqu'à la porte donnant sur la rue. Je vis dans une autre région et mon frère aux dires de sa femme a refusé il y a deux ans d'emmener ma mère chez moi pour des vacances prétextant que cela serait néfaste à sa santé. de toute manière nous ne pouvons revenir en arrière et ce qui est fait restera à tout jamais gravé dans cette famille.