Main levée partielle refusée

Bonjour, 

J'ai acheté une maison il y a 4 ans pour la somme de 75 000e. Aujourd'hui ma conjointe souhaite acquérir 50% du biens, grâce au travaux effectuer la maison es maintenant estimer à 100 000e, elle me doit donc 50 000.

Le problèmes es que ma banque refuse une main levée partiel du prêt de 75 000 et souhaite un remboursement intégral du prêt pour une main levée totale. 

Pourtant grâce à une main levée partiel je pourrais remboursé directement 50 000e sur les 75 000e total du prêt, plus ce que j'ai déjà rembourser ( environ 13 000e) il ne me resterai seulement que 12 000e à remboursé.

Quel est l'intérêt de la banque de refuser ?

Y a t'il un moyen pour forcer la banque à accepter la main levée partiel ?

 Merci pour vos retours, bonne journée.