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4 réponses
terrien16
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25 mars 2023
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24 juin 2022 à 07:15
24 juin 2022 à 07:15
Bonjour
Je ne suis pas en mesure de vous répondre directement, mais prenez contact avec un comptable qui saura vous répondre
Je ne suis pas en mesure de vous répondre directement, mais prenez contact avec un comptable qui saura vous répondre
hoquei44
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dimanche 19 janvier 2014
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27 novembre 2024
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25 juin 2022 à 08:01
25 juin 2022 à 08:01
Bonjour,
Par contre, il ne faut pas oublier non plus les autres dettes de la SCI tel que les comptes courants, ou plus probablement dans votre situation les comptes de report à nouveaux.
En effet si votre trésorerie n'a pas varié, c'est que flux financiers entrant et sortant de la SCI sont à peu très équilibré. Hors comptablement les flux sortant pour le remboursement du capital de l'emprunt (30.000€ déjà remboursé) crée un déséquilibre au niveau du résultat. S'il y a du résultat, il faut bien l'employer : soit il est laissé sur la société (report à nouveau), soit les associés en bénéficient via leur compte courant. Cela va impacter des comptes de dettes.
Si vous n'avez pas tenu compte de ceci, votre valorisation est à refaire.
Non la valeur des parts n'est pas à changer, car il y a plusieurs types de valeur différentes.
La valeur nominal des parts sociales correspond au capital (2000€) divisé par le nombre de part (2000), elle restera donc à 1€.
La valeur vénale des parts qui correspond à la valeur de revente sur le marché des parts (via le calcul que vous avez fait).
À moins que vous souhaitiez recapitaliser la SCI (mais aucun intérêt dans votre cas) il n'y a aucun modification à faire dans les statuts.
CB
Par contre, il ne faut pas oublier non plus les autres dettes de la SCI tel que les comptes courants, ou plus probablement dans votre situation les comptes de report à nouveaux.
En effet si votre trésorerie n'a pas varié, c'est que flux financiers entrant et sortant de la SCI sont à peu très équilibré. Hors comptablement les flux sortant pour le remboursement du capital de l'emprunt (30.000€ déjà remboursé) crée un déséquilibre au niveau du résultat. S'il y a du résultat, il faut bien l'employer : soit il est laissé sur la société (report à nouveau), soit les associés en bénéficient via leur compte courant. Cela va impacter des comptes de dettes.
Si vous n'avez pas tenu compte de ceci, votre valorisation est à refaire.
Non la valeur des parts n'est pas à changer, car il y a plusieurs types de valeur différentes.
La valeur nominal des parts sociales correspond au capital (2000€) divisé par le nombre de part (2000), elle restera donc à 1€.
La valeur vénale des parts qui correspond à la valeur de revente sur le marché des parts (via le calcul que vous avez fait).
À moins que vous souhaitiez recapitaliser la SCI (mais aucun intérêt dans votre cas) il n'y a aucun modification à faire dans les statuts.
CB
Merci beaucoup pour votre réponse.
Cordialement
Bruno
Cordialement
Bruno
Suis du même avis que hoquei
La valorisation des parts vendues se fait à partir du bilan de la SCI à ce même moment.
Tous les biens immobiliers à l'actif du bilan sont réévalués.
Les autres comptes (emprunts, comptes de tiers, comptes financiers, ...) sont repris à leur valeur le jour de l'opération.
La valorisation des parts vendues se fait à partir du bilan de la SCI à ce même moment.
Tous les biens immobiliers à l'actif du bilan sont réévalués.
Les autres comptes (emprunts, comptes de tiers, comptes financiers, ...) sont repris à leur valeur le jour de l'opération.