Local d'activité habitation

Bonjour,
Suite a plusieurs réflexions, je me suis demandé si il était possible de vivre dans un local louer a but commercial/ activité /entrepôt sans en changer ça destination ?
Si le logement ne subi aucun travaux d'électricité ou d'eau et qu'il me sert aussi d'atelier (non professionnel), serait il possible d'y vivre légalement ou je serais obligatoirement dans l'illégalité ? Et si j'achète le local ?
Qu'est ce que je risquerais ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Bonne journée/soirée.