Souci de mur avec le voisin

Bonjour à tous j'espère que vous pourrez m aider..... je m apprête a vendre ma maison et l agent immobilier m'a fait une remarque sur le mur que mon voisin a construit en agglos en séparation de nos jardins qui était bizarrement irigé (je confirme) et que ça pouvait engendrer une rétractation pour un éventuel acheteur. surtout que c'est très moche.... un mur était existant lorsque nous avions acheté la maison ancien hall mur en briques agglos et tôles qui se trouvait sur son terrain... Le nouveau mur a été mis en mitoyenneté.... sans notre accord Il part du mur de sa maison et termine entièrement dans mon jardin alors qua l origine il terminait entièrement contre sa grange.... je précise de suite que ce voisin fait depuis toujours ce qu il' veut avec menaces à l'appui ... Arbres de 6 et 10m à moins de 50 cm d un autre mur au fond de mon terrain qui lui se trouve entièrement chez moi en recul de limite de propriété de 25 cm parce que son père nous cherchait déjà des noises aussi..... s en est arrivé Jusqu'à lever la main sur moi il y a quelques années une fois que j y habitais seule..... avec dépôt de plainte de ma part... donc nous n avions jamais rien dit pour ne pas envenimer encore plus les choses et surtout qu il ne s amuse pas à m empoisonner mes chiens..... il ne nous avait bien sur pas prévenu pour la démolition et reconstruction de ce mur nous avons dû fermer en urgence le matin nos chiens ne pouvaient plus sortir le mur était déjà démoli quand nous nous sommes levés .nous avons fermé avec de l onduline opaque en rouleau .... aucun panneau de déclaration de travaux non plus.... aucun arrangement a l amiable ne sera donc possible..... J'ai divorcé depuis et j'ai gardé la maison. Le mur a été irigé en1996 donc nous ne sommes pas encore au 30 ans.... J'ai d anciennes photos avec le mur d origine.... J'en arrive donc à mes questions....avait t il le droit de le faire. en mitoyenneté sans notre accord ? (j'ai téléphoné à mon ex mari pour être sûre qu il ne lui avait pas donné d'accord verbal) Dois je faire venir un géomètre ? si oui suis je obligé de l'en informer avant ? devra t il payer la moitié du géomètre s il est en tort ? Un grand merci à ceux qui pourront me répondre. je constate qu il est impossible de mettre plusieurs photos alors je vais essayer de les mettres en réponses si cela est possible.....