délai entre offre d'achat et signature compromis ?Résolu

Question

Bonjour, 
Je vends mon  appartement. J'ai accepté une offre d'achat le 21 avril. Sur celle ci il est mentionné qu'un avant contrat devra être signé au plus tard le 9 mai. Je passe par une agence .
Or nous sommes le 23 mai et toujours rien de signé ! Les délais s'allongent, les rendez vous sont décalés pour diverses raisons et ça m'agace ! L'agence me dit que la date du 9 mai est indicative, que je suis bloqué avec ces acheteurs, même si ils trainent encore !
Peut on bloquer les vendeurs indéfiniment comme ça ? Depuis plus d'1 mois je n'ai plus aucune visite, tout est à l'arrêt et les acheteurs sont encore indécis !
Puis je leur dire que j'arrête tout avec eux ? Ou suis je vraiment bloqué ?
Merci de votre aide

Ulpien1 · Answer

Bonjour
J'ai accepté une offre d'achat:il vous fallait bien la lire avant de la signer, surtout établie par un AI..... qui n'a retenu que son intérêt.

papossible · Answer

Bonjour,
Voir avec votre notaire.
Cdt

venteappart · Answer

Bonjour
Merci de vos réponses. Donc la date du 9 mai n'a aucune valeur ? Je n'ai pas de notaire attitré, nous avions décidé dprendre celui des acheteurs, ça ne me semblait pas gênant.....

kasom · Answer

Bonjour

1) l'agence vous dit que ....mais relisez votre offre signée, qu'est-il noté exactement à propos de cette date ? car vous comprenez bien que sans texte précis vous ne pouvez avoir de réponse précise 

2) vous n'avez pas de notaire attitré : qui est censé rédiger le compromis ? l'agence ?

venteappart · Answer

bonjour
1)  pour moi tout est clair, mais c'est l'AI qui dit que 'les dates sont indicatives, ils peuvent quand même engager des poursuites si on ne vend pas, même après la date"
Acceptation de l'offre par le Propriétaire
Cette offre d’achat est valable jusqu’au 30 avril 2022 inclus. Passé cette date, et à défaut d'acceptation par le PROPRIETAIRE, elle deviendra caduque, sans autre formalité, sauf
accord contraire de l'OFFRANT. L’acceptation de vendre aux conditions de la présente offre devra être actée par la signature de celle-ci par le
PROPRIETAIRE . Elle sera notifiée à l’OFFRANT au plus tard le dernier jour de validité de l’offre. Un avant-contrat de vente devra ensuite être signé par le PROPRIETAIRE et l'OFFRANT au plus tard le9 mai 2022 .
L'OFFRANT devenu ACQUEREUR versera la somme de.....
celle-ci.
A défaut de signature à cette date de cet avant-contrat de vente, et ce pour quelle que cause que ce soit, la présente offre
acceptée sera caduque, celle-ci n'étant pas à elle seule constitutive d'un accord sur la chose et sur le prix au sens des
articles 1583 et 1589 du Code civil.

2)c'est le notaire de l'acheteur qui devait s'occuper de la vente. L'AI a rédigé le compromis

Merci :-)

venteappart · Answer

merci beaucoup :-)

venteappart · Answer

c'est très gentil de votre part, merci pour ces précieux conseils

Délai entre offre d'achat et signature compromis ?

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