Changement velux on colori

Bonjour,

Je possède un appartement au dernier étage d'une copropriété.
Les fenêtres de toit datent de 30 ans.
Je souhaite les remplacer à mes frais, cependant elle ne seront pas rigoureusement identiques. Je m'explique, je prends la même marque, elles seront selon le fabricant identique (même aspect, même dimension) hormis le colori qui sera légèrement different car le colori datant de 30 ans ne se fait plus. C'est un marron un peu brun ; désormais c'est un gris anthracite.
Bref dans tous les cas il sera impossible de les remplacer par un modèle identique.
J'achete en juillet, il n'y a pas d'ag avant l'année prochaine et je me.vois mal attendre 1 an pour faire des travaux:
1/est ce un motif de rétractation sans préjudice à verser car je suis entre la.promesse (mais plus de 10j) et pas encore à l'acte authentique
2/si je fais les travaux et que je régularise l'an prochain en AG, si jamais c'est refusé comment pourrai-je me remettre en conformité puisque le colori n'existe plus ?