Vente maison après décès d'un seul parent
Sandra
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LaBeotienne Messages postés 2939 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
LaBeotienne Messages postés 2939 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, mon père est décédé il y a 15 ans et ma mère souhaite vendre la maison. Nous sommes trois frères et soeur et tous les trois d'accord pour qu'elle la vende.
Comment cela va t'il se passer au niveau de la succession, est ce que, avec mon frère et ma soeur nous allons"toucher notre part" ou bien ma mère récupère la totalité de la vente ?(elle souhaite s'acheter un autre bien).
Merci
Comment cela va t'il se passer au niveau de la succession, est ce que, avec mon frère et ma soeur nous allons"toucher notre part" ou bien ma mère récupère la totalité de la vente ?(elle souhaite s'acheter un autre bien).
Merci
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5 réponses
Bonjour,
Le notaire remettra à chacun de vous tous la somme correspondant à sa part dans le bien.
Vous pouvez si vous le désirez acheter un bien avec la même répartition.
Le notaire remettra à chacun de vous tous la somme correspondant à sa part dans le bien.
Vous pouvez si vous le désirez acheter un bien avec la même répartition.
Bonjour
Chacun touchera sa part, au prorata de ses droits.
Cela peut se calculer assez facilement.
- était-ce un bien commun de vos parents ?
- y a-t-il eu donation au dernier vivant ? Si oui, quelle a été l'option choisie par votre mère ?
- quel âge a votre mère ?
Chacun touchera sa part, au prorata de ses droits.
Cela peut se calculer assez facilement.
- était-ce un bien commun de vos parents ?
- y a-t-il eu donation au dernier vivant ? Si oui, quelle a été l'option choisie par votre mère ?
- quel âge a votre mère ?
Ce sera donc 70 000 euros par tranche de 100 000 euros, ainsi décomposé :
- sa part de pleine propriété, la moitié, soit 50 000 euros
- sa part d'usufruit, 40% de la moitié, soit 20 000 euros.
- sa part de pleine propriété, la moitié, soit 50 000 euros
- sa part d'usufruit, 40% de la moitié, soit 20 000 euros.
Merci beaucoup !
Donc si j'ai bien compris, la maison étant estimée à 140000€ si elle est vendue a ce prix ma mère toucherait 98000 et nous enfants 14000 chacun ?
Donc si j'ai bien compris, la maison étant estimée à 140000€ si elle est vendue a ce prix ma mère toucherait 98000 et nous enfants 14000 chacun ?
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