Vente maison après décès d'un seul parent

Sandra - 13 mai 2022 à 18:29
LaBeotienne
Messages postés
657
Date d'inscription
dimanche 28 novembre 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
24 mai 2022
- 14 mai 2022 à 16:32
Bonjour, mon père est décédé il y a 15 ans et ma mère souhaite vendre la maison. Nous sommes trois frères et soeur et tous les trois d'accord pour qu'elle la vende.
Comment cela va t'il se passer au niveau de la succession, est ce que, avec mon frère et ma soeur nous allons"toucher notre part" ou bien ma mère récupère la totalité de la vente ?(elle souhaite s'acheter un autre bien).
Merci

5 réponses

doris33
Messages postés
41384
Date d'inscription
jeudi 14 février 2013
Statut
Contributeur
Dernière intervention
24 mai 2022
15 138
13 mai 2022 à 18:34
Bonjour,

Le notaire remettra à chacun de vous tous la somme correspondant à sa part dans le bien.
Vous pouvez si vous le désirez acheter un bien avec la même répartition.
1
LaBeotienne
Messages postés
657
Date d'inscription
dimanche 28 novembre 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
24 mai 2022
252
13 mai 2022 à 18:34
Bonjour

Chacun touchera sa part, au prorata de ses droits.
Cela peut se calculer assez facilement.
- était-ce un bien commun de vos parents ?
- y a-t-il eu donation au dernier vivant ? Si oui, quelle a été l'option choisie par votre mère ?
- quel âge a votre mère ?
0
Merci pour votre réponse.

C'est un bien commun de mes parents, en usufruit. Ma mère aura 64 ans cette année.
0
LaBeotienne
Messages postés
657
Date d'inscription
dimanche 28 novembre 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
24 mai 2022
252
14 mai 2022 à 16:19
Ce sera donc 70 000 euros par tranche de 100 000 euros, ainsi décomposé :
- sa part de pleine propriété, la moitié, soit 50 000 euros
- sa part d'usufruit, 40% de la moitié, soit 20 000 euros.
0
Merci beaucoup !

Donc si j'ai bien compris, la maison étant estimée à 140000€ si elle est vendue a ce prix ma mère toucherait 98000 et nous enfants 14000 chacun ?
0

Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

Posez votre question
LaBeotienne
Messages postés
657
Date d'inscription
dimanche 28 novembre 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
24 mai 2022
252
14 mai 2022 à 16:32
C'est exact.
Et vous la différence divisée par 3.

Vous pouvez participer à l'achat du nouveau bien, mais ce n'est pas une obligation. Tout dépend des contraintes économiques de chacun et de ses projets personnels.
0