Prix m2 terrain agricole en friche

Résolu/Fermé

ratatouille - 16 août 2009 à 17:23
placide - 2 janv. 2015 à 21:41

Bonjour,
Je voudrai acheter un terrain d'1 ha se situant a coté du mien afin d'agrandir l'espace vie de mon cheval (et plus tard d'autres)...
Le fameux terrain est agricole (comme le mien) et appartient a un vieux paysan qui l'a laissé a l'abandon. Il est un peu en pente tres sec et caillouteux, les cerisiers sont presque tous morts pour laisser place aux chênes blanc et verts. Je voulai savoir a peu pres sa valeur histoire de ne pas me faire avoir comme il arrive souvent de part chez nous.
En vous remerciant de votre attention.

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8 réponses

Réponse 1 / 8

jacques340 Messages postés 1218 Date d'inscription lundi 29 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2019 889
16 août 2009 à 17:31

1500 à 2000 € l'hectare
les frais de notaire couteront plus que le champ en pente

isea1234 Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 16 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 août 2009
16 août 2009 à 20:13

J'aurai pensé 1 zéro de plus!!! Mais c'est tant mieux!!! Merci pour votre reponse.

pepe58
15 déc. 2013 à 07:16

Je pense que vous confondez les Euros et les Francs ?
Des chiffres, tels que ceux ci, ne signifient rien ?
Le prix d'un terrain en friche dépend
Du département et de la petite région agricole ?
Du schéma d'Urbanisme ? Constructible où non
Des servitudes éventuelles ?
De la qualité éventuelle dudit terrain , Valeur agronomique du sol ?
Qui est susceptible de le mettre en valeur ? Fermage, parcelle de subsistance, autorisation d'exploiter, droits à primes ....

Dans la nièvre un terrain peut valoir de 300€ à 3000€ et il peut coûter 1500€ à son propriétaire pour l'entretien courant

Réponse 4 / 8

isea84
14 nov. 2010 à 18:48

Je me suis renseignée depuis et tout depend du vendeur.

Normalement plus le terrain est moche (en pente, cailloux, arbres morts..) et plus le prix degringole. 0,27€ le m2 celui que je voulais et du coup plus de nouvelles du vendeur (alors qu'il se fichait du prix a la base..).

Comme les "paysans" attendent tous tranquillement que leurs terrains passent au constructibles vous pouvez toujours rever pour les vrais prix.
L'argent toujours l'argent...

Et pour le notaire moi j'en avais trouvé un... pour 650€

jaja
10 juil. 2012 à 12:35

les paysans ne font pas que rever ils travaillent.....

placide
2 janv. 2015 à 21:41

bonsoir , tout d'abord je viens vous souhaiter une bonne année .
j'ai un petit problème comme vous , la en se moment je loue deux terrains a la même personne , il font : l'un 2000 M2 et l'autre pareil .
elle me le loue un de 90 euro le mois car il y a l'abris et une cabane pour ranger et la clôture
et l'autre il à rien elle me le loue 40 euros le mois
sachent que quand on l'appris il y avais des ronces des arbres mort des bouteilles et plains d'autre déchets et d'autre truc on pouvais même pas rentrée tellement qui avais des déchets , des ronces et tout le reste .
c'est des parcs au bort de la route , un parc ou il y a des cailloux et quand il pleut c'est inonder de partout sa rentre même dans le box et les chevaux ils ont de l'eau jusqu'au genoux dans le parc.

je voudrais s'avoir combien ça coûte en location par mois ?
et combien ça coûte si je voudrais l'acheter ?
merci bonne soirée ou journée
cordialement

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