Prix m2 terrain agricole en friche
Résolu/Fermé
Bonjour,
Je voudrai acheter un terrain d'1 ha se situant a coté du mien afin d'agrandir l'espace vie de mon cheval (et plus tard d'autres)...
Le fameux terrain est agricole (comme le mien) et appartient a un vieux paysan qui l'a laissé a l'abandon. Il est un peu en pente tres sec et caillouteux, les cerisiers sont presque tous morts pour laisser place aux chênes blanc et verts. Je voulai savoir a peu pres sa valeur histoire de ne pas me faire avoir comme il arrive souvent de part chez nous.
En vous remerciant de votre attention.
Je voudrai acheter un terrain d'1 ha se situant a coté du mien afin d'agrandir l'espace vie de mon cheval (et plus tard d'autres)...
Le fameux terrain est agricole (comme le mien) et appartient a un vieux paysan qui l'a laissé a l'abandon. Il est un peu en pente tres sec et caillouteux, les cerisiers sont presque tous morts pour laisser place aux chênes blanc et verts. Je voulai savoir a peu pres sa valeur histoire de ne pas me faire avoir comme il arrive souvent de part chez nous.
En vous remerciant de votre attention.
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8 réponses
jacques340
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lundi 29 juin 2009
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16 août 2009 à 17:31
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1500 à 2000 € l'hectare
les frais de notaire couteront plus que le champ en pente
les frais de notaire couteront plus que le champ en pente
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 août 2009 à 20:13
15 déc. 2013 à 07:16
Des chiffres, tels que ceux ci, ne signifient rien ?
Le prix d'un terrain en friche dépend
Du département et de la petite région agricole ?
Du schéma d'Urbanisme ? Constructible où non
Des servitudes éventuelles ?
De la qualité éventuelle dudit terrain , Valeur agronomique du sol ?
Qui est susceptible de le mettre en valeur ? Fermage, parcelle de subsistance, autorisation d'exploiter, droits à primes ....
Dans la nièvre un terrain peut valoir de 300€ à 3000€ et il peut coûter 1500€ à son propriétaire pour l'entretien courant