Augmentation loyer

Bonjour,
Le propriétaire vient d'accepter l'offre de renouvellement de mon bail commercial mais avec une augmentation de 950€ du prix du loyer.
Mon ancien loyer était de 350€ le nouveau montant proposer par le propriétaire 1250€ par mois à compter du mois de juillet 2022.
Il est précisé sur le courrier remis par huissier si désaccord sur le prix du loyer celui-ci sera fixé par les articles du code de commerce.
L145-23 et les suivants.
Ma question le propriétaire peut-il augmenter le loyer d'un montant si élevé?
Le quartier a changé depuis 9 ans il y a à présent une activité économique importante
Mais mon local est situé dans une petite ou les gens ne passent pas.
Puis-je contesté cette proposition ?
Je vous remercie pour votre aide.