Locataire indélicat: plus de nom sur la boîte à lettre
Minervoise
-
dany311 Messages postés 22649 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
dany311 Messages postés 22649 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Ma locataire -studio meublé- ne paye plus ses loyers depuis 4 mois- elle ne réponds pas à l’injonction laissée par l’huissier que j’ai saisi: une procédure de demande d’expulsion a également été déposée avec résiliation du bail.
la voisine me dit depuis le passage de l’huissier: plus de nom sur la. Boîte à lettres: plus de voiture sur le parking privé : : aucune réponse à mes SMS et mails par lesquels je demande à l’indélicate de me préciser si elle a quitté le studio afin de résilier le bail et constater son départ:
Par quel moyen Suis je autorisée au pénétrer dans le studio pour constater qu’il n’est plus occupé. Puis je faire ouvrir la boîte à lettre pour voir si les clefs y sont peut être mises ? Dois je continuer la procédure d’expulsion notamment si je devrais en payer les frais peut être inutiles ? pour toutes vos précisions. Merci pour toutes vos précisions . Je précise que cette personne venant du Nord, n’avait pas de garantie et que je n’ai comme adresse antérieure que celle qui est indiquée sur le chèque de caution non encaissé à ce jour: bail signé en toute confiance! Cordialement
Ma locataire -studio meublé- ne paye plus ses loyers depuis 4 mois- elle ne réponds pas à l’injonction laissée par l’huissier que j’ai saisi: une procédure de demande d’expulsion a également été déposée avec résiliation du bail.
la voisine me dit depuis le passage de l’huissier: plus de nom sur la. Boîte à lettres: plus de voiture sur le parking privé : : aucune réponse à mes SMS et mails par lesquels je demande à l’indélicate de me préciser si elle a quitté le studio afin de résilier le bail et constater son départ:
Par quel moyen Suis je autorisée au pénétrer dans le studio pour constater qu’il n’est plus occupé. Puis je faire ouvrir la boîte à lettre pour voir si les clefs y sont peut être mises ? Dois je continuer la procédure d’expulsion notamment si je devrais en payer les frais peut être inutiles ? pour toutes vos précisions. Merci pour toutes vos précisions . Je précise que cette personne venant du Nord, n’avait pas de garantie et que je n’ai comme adresse antérieure que celle qui est indiquée sur le chèque de caution non encaissé à ce jour: bail signé en toute confiance! Cordialement
A voir également:
- Locataire indélicat: plus de nom sur la boîte à lettre
- Notice d'information locataire pdf - Guide
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Haie trop haute locataire ✓ - Forum Immobilier
- Attestation entretien climatisation locataire - Forum Louer un logement
- Courrier ancien locataire ✓ - Forum Immobilier
4 réponses
Bonjour
le chèque de caution non encaissé à ce jour ; mettez le à l'encaissement de suite ( c'est pas une caution ; mais un dépôt de garantie )
un chèque pour quelque nature qu'il soit établi est encaissable de suite ( à charge pour vous par la suite à rendre ce dépôt de garantie au départ du locataire )
vous verrez les réactions de la locataire s'il vous revient à cause d'un compte non approvisionné
le chèque de caution non encaissé à ce jour ; mettez le à l'encaissement de suite ( c'est pas une caution ; mais un dépôt de garantie )
un chèque pour quelque nature qu'il soit établi est encaissable de suite ( à charge pour vous par la suite à rendre ce dépôt de garantie au départ du locataire )
vous verrez les réactions de la locataire s'il vous revient à cause d'un compte non approvisionné
Bonjour,
Prenez connaissance de ce lien et lisez jusqu'à la fin.
https://www.leservicedegestion.fr/blog/legislation/que-faire-quand-locataire-quitte-logement-sans-prevenir
Cdlt.
Prenez connaissance de ce lien et lisez jusqu'à la fin.
https://www.leservicedegestion.fr/blog/legislation/que-faire-quand-locataire-quitte-logement-sans-prevenir
Cdlt.
Bonjour,
Afin de compléter la précédente réponse, je vous renvoie vers la lecture d'un article qui tient compte de la réforme de la justice : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32305
Cdt,
Afin de compléter la précédente réponse, je vous renvoie vers la lecture d'un article qui tient compte de la réforme de la justice : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32305
Cdt,
Merci à tous deux : je vais consulter ces sites. Toutefois…… vue mon âge vénérable (84 ans) …. J’apprécierai un résumé répondant à mes questions…
Cordialement
Cordialement
Bonjour,
Si vous pensez que le locataire est parti, il faut alors débuter une procédure qui viendra constater l'abandon de votre domicile par le locataire. Concrètement, il faut contacter un huissier de justice qui se chargera d'entrer en contact avec le locataire. A défaut de réponse de votre locataire, l'huissier de justice dresse un constat d'abandon du logement et peut rentrer dans votre appartement afin d'établir un état des lieux de ce dernier et va ainsi établir un inventaire des meubles éventuellement laissés. Puis, il faut passer par la voie judiciaire afin de procéder à la résolution du bail. Le juge rendra une ordonnance constatant la résolution du bail qu'il faudra alors signifier au locataire.
Cdt,
Si vous pensez que le locataire est parti, il faut alors débuter une procédure qui viendra constater l'abandon de votre domicile par le locataire. Concrètement, il faut contacter un huissier de justice qui se chargera d'entrer en contact avec le locataire. A défaut de réponse de votre locataire, l'huissier de justice dresse un constat d'abandon du logement et peut rentrer dans votre appartement afin d'établir un état des lieux de ce dernier et va ainsi établir un inventaire des meubles éventuellement laissés. Puis, il faut passer par la voie judiciaire afin de procéder à la résolution du bail. Le juge rendra une ordonnance constatant la résolution du bail qu'il faudra alors signifier au locataire.
Cdt,
La législation juridique et financière évolue en permanence...