Exonération de plus value et résidences principales séparées
Trazk
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Bonjour,
pour des raisons pratiques, nous nous posons la question avec mon épouse de modifier notre régime matrimonial pour passer à celui de la "participation aux acquêts" afin de réaliser deux déclarations fiscales séparées, chacun depuis une résidence principale distincte.
Les deux résidences sont détenues à part égale par chacun des membres du couple.
Dans ce cas, si nous décidons dans l'avenir de vendre l'une ou l'autre des deux résidences, la plus value éventuelle sera-t-elle exonérée d'impôt dans sa totalité, ou alors seulement une fraction (voire rien du tout) ?
pour des raisons pratiques, nous nous posons la question avec mon épouse de modifier notre régime matrimonial pour passer à celui de la "participation aux acquêts" afin de réaliser deux déclarations fiscales séparées, chacun depuis une résidence principale distincte.
Les deux résidences sont détenues à part égale par chacun des membres du couple.
Dans ce cas, si nous décidons dans l'avenir de vendre l'une ou l'autre des deux résidences, la plus value éventuelle sera-t-elle exonérée d'impôt dans sa totalité, ou alors seulement une fraction (voire rien du tout) ?
A voir également:
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2 réponses
Merci pour votre réponse très logique.
Il n'y aurait donc qu'une exonération de la moitié de la plus value dans le cas d'une vente.
Cependant, Il ne s'agit bien évidemment pas de souhaiter bénéficier deux fois de l'exonération, mais comme il est possible que nous nous acheminions vers la vente d'un des deux logements dans un avenir relativement proche, savoir "à quelle sauce nous pourrions être mangés" dans le cas où nous opterions pour cette solution.
Il n'y aurait donc qu'une exonération de la moitié de la plus value dans le cas d'une vente.
Cependant, Il ne s'agit bien évidemment pas de souhaiter bénéficier deux fois de l'exonération, mais comme il est possible que nous nous acheminions vers la vente d'un des deux logements dans un avenir relativement proche, savoir "à quelle sauce nous pourrions être mangés" dans le cas où nous opterions pour cette solution.
La législation juridique et financière évolue en permanence...