Plus value/travaux fait par soi-même

Bonjour,

Nous avons fait acquisition il y a peu, d'un appartement, mais mon mari et moi même sommes sur un autre projet et avons décidé de revendre le bien (malgré les risques de pertes financières qui y sont liées et dont nous sommes parfaitement conscients).

Nous avons effectué quelques travaux (carrelage, peinture, papier peints) et y avons posé des meubles pour rendre l'appartement plus attractifs (il est situé à proximité d'un quartier dit sensible).

Maintenant nous avons un acheteur et je souhaiterai savoir si notre notaire peut déduire les meubles (cuisine équipée, meuble de salle de bain,2 meubles de salon) afin de pouvoir baisser la plus ...

Bonjour,
J'ai hérité de la maison de ma maman suite à son décès il y a un peu plus d'un an. Cette maison a un grand près attenant. Elle est ma résidence principale depuis le décès. J'ai appris qu'une partie de ce champ était constructible. J'aimerais déménager car la vie dans cette maison m'est très difficile et c'est vrai que la vente de terrains à batir m'aiderait beaucoup mais y aura t'il une plus value à payer même si le terrain fait partie de la résidence principale?
Merci de votre aide

J'ai achete un viager libre que je voudrai revendre .Ayant trouve une personne qui m 'achete l'appartement .Je souhaite avec l'argent faire un nouvel achat et mettre la rente sur mon nouveau bien qui vaut deux fois l'evaluation du viager .Le notaire du credirentier a informe celui ci de ne pas accepter une hypotheque car d'apres lui le credit rentier perdrai son privilege de vendeur en cas de non paiement de rente .J'ai lu sur jurisprudence que l'ont peut forcer le credit rentier a signer malgré sa volonte par le recours d'un huissier J'aimerai avoir confirmation . Merci .

Bonjour,

Afin de nous rapproché de nos lieux de travail respectifs, nous souhaiterions revendre notre appartement acheté en février 2006 et réinvestir cette somme dans l'achat d'une maison. Il s'agissait d'un appartement neuf dans lequel nous avons emménage en juillet 2006. Je lis et j'entends qu'il est déconseillé de revendre un bien avant la 5ème année d'existence du bien, mais je n'arrive pas bien à comprendre les différentes explications.
Pourriez-vous m'en dire plus ? L'appartement n'a effectivement que 3 ans, mais il s'agit de notre résidence principale, et la plus-value réalisé sera entièrement engloutie dans l'acquisition d'un nouveau bien immobilier. Suis-je donc sou...

Bonjour,

Je prends un exemple
Si j'achete maintenant un viager avec 50kE de bouquet et 1000 de rente.
Que le crédirentier (plutot jeune) ai 55ans.
La valeur libre du bien étant de 500kE.
A quel prix puis-je envisager revendre ce viager dans 20 ans ?
Je crois comprendre que mon acquereur devra toujours s'aquitter de la rente de 1000E
à l'ancien credirentier (qui selon toute vraisemblance est tjs vivant à 75 ans)
Et que je suis solidaire de lui s'il ne le fait pas. admettons que cela se passe bien.

Comment se calcule le reste ?
Combien puis-je esperer toucher au comptant lors de la revente et comment cela pe...

Bonjour,
bonjour
peut-on déduire
-les frais de diagnostic
-les frais de main levée d'hypotheque
-les frais d'état daté notaire pris par le syndic (savoir si je suis à jour de mes charges)
merci