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Trappe tout à l’égout dans le salon non déclaré à l’achat

Justine - 25 mars 2022 à 22:13
kasom Messages postés 32258 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 7 octobre 2024 - 4 avril 2022 à 10:20
Bonjour,

Nous avons acheté une maison le 11 mars dernier, il y a deux jours une mauvaise odeur était présente dans le salon, nous avons ouvert une plaque en métal et surprise sous cette plaque ce cache le tout à l’égout…
L’agent immobilier et les propriétaires n’ont jamais mentionné cette trappe. J’ai filmé notre visite et la plaque était caché par un étendoir à linge et des chaises.
Nous pensons que c’est un vice caché. Que devons nous faire ? Je n’aurai jamais acheté cette maison en ayant connaissance de cette trappe et je pense qu’elle fait considérablement baisser le prix de la maison.
Qui devait nous informer de cette trappe, l’agent immobilier ou les anciens propriétaires ? Que pouvons nous espérer en entament une procédure pour vice caché ?

Merci aux personnes qui prendront le temps de me
répondre.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
4 avril 2022 à 08:17
Bonjour,

Avez-vous rencontré l'ex propriétaire ? Ce serait bien de commencer par là ! Discutez avec lui et demandez une somme d'argent pour compenser cette anomalie cachée volontairement. Si impossibilité d'obtenir un consensus, alors voyez un avocat spécialisé en immobilier et voyez ce que vous pouvez faire.

Cdlt.
0
Justine
4 avril 2022 à 09:58
Bonjour,
Nous les avons contacté ils nous indiquent qu’eux n’avaient pas d’odeurs et pas de volonté de la cacher. Un avocat spécialisé en immobilier m’a indiqué que nous pouvions entamer une procédure pour manœuvres dolosives suite à l’odeur dégagée par cette trappe. Nous finissons notre déménagement et voyons ce que nous allons faire.
Merci pour votre réponse.
0
Réponse 2 / 2
doris33 Messages postés 43427 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 28 octobre 2024 16 579
4 avril 2022 à 09:28
Bonjour,

"Nous pensons que c’est un vice caché."

cela n'est pas un vice caché puisqu'il vous suffisait d'écarter l'étendoir à linge et les chaises.

-1
Justine
4 avril 2022 à 09:56
Bonjour,

Merci pour votre réponse, cependant, déplacer les meubles ne me permettait pas de sentir l’odeur d’égout qui se dégage de la trappe. Ce n’est pas la trappe en elle même le problème mais les désagréments qui en découlent (odeur et bruit) et le fait que le tout à l’égout ne soit mentionné nul part et par personne …
0
doris33 Messages postés 43427 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 28 octobre 2024 16 579 > Justine
4 avril 2022 à 10:03
"Merci pour votre réponse, cependant, déplacer les meubles ne me permettait pas de sentir l’odeur d’égout qui se dégage de la trappe."

certes mais si vous aviez vu la trappe, vous auriez pu vous poser des questions dès le départ.

Je voulais juste rectifier en disant que ce n'est pas un vice caché puisque visible.
0
kasom Messages postés 32258 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 7 octobre 2024 8 826
4 avril 2022 à 10:20
bonjour Doris33

cela n'est pas un vice caché puisqu'il vous suffisait d'écarter l'étendoir à linge et les chaises.

pas un vice caché mais bien une manœuvre dolosive de la part du vendeur ....qui a bien dissimulé une information importante
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