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SCI : Cession de parts

maxizigo Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 4 février 2022 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2022 - 4 févr. 2022 à 10:42
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 8 févr. 2022 à 15:31
Bonjour,

Nous sommes 3 associés d'une SCI et un souhaite sortir. Pour ce faire il faut faire évaluer les différents biens immobiliers pour calculer le prix d'une part.

Ce que je n'arrive pas à trouver concrètement c'est si cette évaluation peut être une simple estimation immobilière ou si ça doit nécessairement être une expertise immobilière

Merci pour vos réponses !

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 601
8 févr. 2022 à 15:31
Bonjour
Ne confondez pas évaluation et prix de sortie.

L'évaluation c'est la valeur des biens moins les dettes moins une petites décote d'illiquidité

Le prix c'est ce que vos associé accepteront de payer (et attention dans les statuts il est souvent ecrit que vous ne pouvez vendre qu'a eux..

S'agissant de l'évaluation des biens une valuation suffit.
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