Superficie terrain erronée
CharlesBrb
-
Ulpien1 -
Ulpien1 -
Bonjour,
Nous avons signé un compromis pour acheter une maison dont la superficie du terrain était indiquée pour 1019m2.
Cependant, l'agence vient de nous envoyer un avenant à signer disant qu'il y a eu une erreur sur la superficie qui serait finalement 950m2.
Il serait logique de faire baisser le prix en conséquence mais nous ne voulons pas rompre le compromis pour éviter que la maison nous passe sous le nez.
Quelles possibilités s'offrent à nous ? Simplement demander à l'agence de modifier le prix ? Un recours en particulier ?
Merci d'avance pour vos lumières !
Nous avons signé un compromis pour acheter une maison dont la superficie du terrain était indiquée pour 1019m2.
Cependant, l'agence vient de nous envoyer un avenant à signer disant qu'il y a eu une erreur sur la superficie qui serait finalement 950m2.
Il serait logique de faire baisser le prix en conséquence mais nous ne voulons pas rompre le compromis pour éviter que la maison nous passe sous le nez.
Quelles possibilités s'offrent à nous ? Simplement demander à l'agence de modifier le prix ? Un recours en particulier ?
Merci d'avance pour vos lumières !
A voir également:
- Superficie terrain erronée
- Prix terrain agricole - Accueil - Achat-Vente
- Modèle de lettre pour terrain non entretenu - Accueil - Modèles de lettre voisinage
- Frais de notaire terrain agricole - Forum Immobilier
- Stockage voiture sur terrain privé - Forum Voisinage
- Terrain non attenant - Forum Immobilier
3 réponses
Bonjour
Pour cette différence et compte tenu de la superficie, il est probable que le vendeur vous ""enverra promener" s ivous demandez une réduction du prix.En l'espèce il faut prendre en compte qu'il ne s'agit pas de la vente d'un terrain,mais d'un ensemble immobilier;Tentez toujours,vous verrez bien.
Pour cette différence et compte tenu de la superficie, il est probable que le vendeur vous ""enverra promener" s ivous demandez une réduction du prix.En l'espèce il faut prendre en compte qu'il ne s'agit pas de la vente d'un terrain,mais d'un ensemble immobilier;Tentez toujours,vous verrez bien.
Le cadastre n'est pas une fichier géographique mais fiscal et qui n'a donc qu'une précision approximative quant aux dimensions, surfaces, etc.
Exiger le production d'un PV d'arpentage réalisé par un géomètre-expert, PV qui contient non seulement les distances, l'indication des bornes, mais évidemment aussi les surfaces.
Et, selon le cas, négocier ....
Exiger le production d'un PV d'arpentage réalisé par un géomètre-expert, PV qui contient non seulement les distances, l'indication des bornes, mais évidemment aussi les surfaces.
Et, selon le cas, négocier ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...