Augmentation frais de notaire Résolu

Question

Bonjour, 
J'aurais besoin de votre aide suite à un achat immobilier.
J'en suis à la derrière étape, je signe l'acte définitif lundi. J'ai soldé tout le décompte cette semaine, c'était tout bon, elle a accusé réception et vendredi, la collaboratrice de ma notaire m'appelle pour me dire qu'elle a fait une erreur sur le décompte et que je devais payer 200 euros en plus (dû à la non valorisation des meubles).. je signe lundi l'acte définitif.
Les frais de notaire ont donc augmenté suite à la non valorisation des meubles de mon futur appartement. Au lieu de 12 000 euros c'est 12 200 euros de frais. Ma banque s'est basée sur le compromis pour faire mon offre où il bien écrit 12 000 euros de frais de notaire, c'est donc à moi de payer ces 200 euros supp... Sur le compromis il a bien été enlevé la valeur de mes meubles mais il est écrit 12 000 euros de frais de notaire, et non 12 200 euros. Ne savait-elle pas à ce moment là que ça allait majorer les frais de notaire cette non valorisation ?
Par principe, est-ce "legitime" de ma part de ne pas payer ses 200 euros ? Il s'agit d'une erreur de leur part à 2 jours de signer mon acte définitif... ils avaient quand même 3 mois pour gérer mon dossier. 200 euros reste une somme, pour moi, conséquente à l'heure actuelle.
Je vous remercie pour votre retour ! 
Léa

kasom · Accepted Answer

bonjour

Bien malin qui peut dire à l'euro près quels seront les frais de notaire pour un achat immobilier, 

il ne s'agit pas réellement d'une erreur sur un montant aussi faible 

et de toute manière vous n'avez absolument pas le choix que de payer si vous voulez signer l'acte

Lea.bttg · Answer

Bonjour, je vous remercie pour votre réponse. 
Il s'agit quand même d'une erreur qui n'a pas lieu d'être. J'achète un appartement, je ne fais pas mes courses. Même si pour vous le montant vous paraît faible, ce n'est pas le cas pour tout le monde.
Bonne journée à vous.

_lael_ · Answer

Les frais de notaires indiqués dans le compromis sont toujours des provisions et ne correspondent pas à un montant ferme, définitif et contractuel.

Ça veut donc dire que vous pouvez vous retrouver avec un montant supérieur à payer (rare) ou avec un remboursement à votre profit (plus courant).

A force de voir leurs clients chipoter pour quelques euros supplémentaires à payer on comprend mieux pourquoi les notaires ont tendance à demander des provisions sans cesse plus importantes

dany311 · Answer

Bonjour
je ne trouve ça pas logique comme mode de fonctionnement. ; perso , ce que je trouve pas logique ; vous allez dépenser quelques milliers d'euros pour acheter un bien immobilier et que vous vous plaignez parce que on vous demande 200 euros de plus

Lea.bttg · Answer

C'est incroyable de juger quelqu'un alors qu'on connaît pas la situation personnelle de la personne. C'est très fort. 
Bonne journée monsieur.

Augmentation frais de notaire

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