Pb Isolation extérieure location
PATOU3357
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Bonjour ,
Mon fils habite dans une résidence .Il est au premier et dernier étage.
Cette résidence est pourvue d 'un avant toit de 1mètre d' avancée .
Sous cet avant toit le lambris a été enlevé sur 3 mètres² par une tempête ( paraît-il) il y a au moins un an.
Il ne reste de cette partie d' avant toit que la charpente et les tuiles. Le froid s'engouffre dans la toiture .
En cette période de sensibilisation à l'isolation et d 'augmentation des coûts de l' énergie , comment procéder pour que ce soit réparé?
Le coût du chauffage incombe aux locataires . Cette non réparation et mauvaise isolation qui donc ne correspond plus à la classe énergie indiquée lors de la location , entraîne des dépenses supplémentaires pour les locataires.
Comment aborder le problème avec le syndic de copropriété .
Est ce que l' argumentation du surcoût de chauffage et de la non conformité de la classe énergie est recevable ?
Merci à tous de vos avis et conseils.
Cordialement
Mon fils habite dans une résidence .Il est au premier et dernier étage.
Cette résidence est pourvue d 'un avant toit de 1mètre d' avancée .
Sous cet avant toit le lambris a été enlevé sur 3 mètres² par une tempête ( paraît-il) il y a au moins un an.
Il ne reste de cette partie d' avant toit que la charpente et les tuiles. Le froid s'engouffre dans la toiture .
En cette période de sensibilisation à l'isolation et d 'augmentation des coûts de l' énergie , comment procéder pour que ce soit réparé?
Le coût du chauffage incombe aux locataires . Cette non réparation et mauvaise isolation qui donc ne correspond plus à la classe énergie indiquée lors de la location , entraîne des dépenses supplémentaires pour les locataires.
Comment aborder le problème avec le syndic de copropriété .
Est ce que l' argumentation du surcoût de chauffage et de la non conformité de la classe énergie est recevable ?
Merci à tous de vos avis et conseils.
Cordialement
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2 réponses
Bonjour,
Avant tout, adresser un courrier recommandé AR au bailleur ou à l'agence immobilière gérant le bien lui expliquant les dégâts constatés sous cet avant-toit avec demande de réparations rapides. Insister sur le caractère urgent.
Et spécifier que les conséquences occasionnent une déperdition de chaleur se traduisant dans la hausse de la facture de chauffage.
De même que la classification DPE ne correspond plus à celle indiquée au moment de la location.
Garder duplicata courrier + les 2 preuves poste.
Le bailleur devra s'en remettre au syndicat des copropriétaires et les décisions (sauf urgences) sont adoptées à l'issue d'un vote.
Ca peut donc prendre beaucoup de temps.
Avant tout, adresser un courrier recommandé AR au bailleur ou à l'agence immobilière gérant le bien lui expliquant les dégâts constatés sous cet avant-toit avec demande de réparations rapides. Insister sur le caractère urgent.
Et spécifier que les conséquences occasionnent une déperdition de chaleur se traduisant dans la hausse de la facture de chauffage.
De même que la classification DPE ne correspond plus à celle indiquée au moment de la location.
Garder duplicata courrier + les 2 preuves poste.
Le bailleur devra s'en remettre au syndicat des copropriétaires et les décisions (sauf urgences) sont adoptées à l'issue d'un vote.
Ca peut donc prendre beaucoup de temps.
La législation juridique et financière évolue en permanence...