Payement du premier loyer
Maeva
-
5 déc. 2021 à 11:02
djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 - 5 déc. 2021 à 14:38
djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 - 5 déc. 2021 à 14:38
A voir également:
- Quand payer le premier loyer hlm
- Plafond hlm 2024 - Guide
- Indice loyer commerciaux 2024 - - Droit et bail commercial
- Payer un loyer à son conjoint propriétaire - Forum Immobilier
- Lettre demande de changement de sol hlm - Forum Louer un logement
- De combien peut-on augmenter un loyer annuellement - Guide
3 réponses
lutttinette
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Modifié le 5 déc. 2021 à 11:13
Modifié le 5 déc. 2021 à 11:13
Bonjour non ne faites pas ce que dit le bailleur
Bonjour.
1er loyer mois incomplet
il y a une proratisation du jour d'effet mentionné au bail jusqu'à la fin du mois.
Vous pouvez refuser ce que propose ce bailleur.
1er loyer mois incomplet
il y a une proratisation du jour d'effet mentionné au bail jusqu'à la fin du mois.
Vous pouvez refuser ce que propose ce bailleur.
djivi38
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Modifié le 5 déc. 2021 à 14:41
Modifié le 5 déc. 2021 à 14:41
bonjour,
A la signature du contrat de location :
- vous devez payer le DG (Dépôt de garantie) : le montant doit être mentionné sur votre contrat, mais vous pouvez demander un "reçu",
- ET vous devez récupérer votre exemplaire du contrat de location au moment des signatures.
Le jour de l'entrée dans les lieux, le 15 décembre :
- vous faites l'EDLE (État Des Lieux Entrant) avec votre bailleur (ou avec son agent immobilier s'il a confié la gestion de ses locations à une agence),
- les clés ET votre exemplaire d'EDLE vous seront remis en main propre
- ET vous devez payer le "1er loyer + charges" AU PRORATA du mois en cours, soit du 15/12 inclus au 31/12 inclus :
(loyer + charges) / 31 jours x 17 jours
et à partir de janvier vous paierez la totalité "loyer+ charges" (que les mois aient 30, 31 ou 28/29 jours) : la date mentionnée sur votre contrat de location (le 5 de chaque mois) est la date de RÉCEPTION par votre bailleur de vos paiements (ce n'est PAS la date d'envoi de vos paiements).
En complément, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
A la signature du contrat de location :
- vous devez payer le DG (Dépôt de garantie) : le montant doit être mentionné sur votre contrat, mais vous pouvez demander un "reçu",
- ET vous devez récupérer votre exemplaire du contrat de location au moment des signatures.
Le jour de l'entrée dans les lieux, le 15 décembre :
- vous faites l'EDLE (État Des Lieux Entrant) avec votre bailleur (ou avec son agent immobilier s'il a confié la gestion de ses locations à une agence),
- les clés ET votre exemplaire d'EDLE vous seront remis en main propre
- ET vous devez payer le "1er loyer + charges" AU PRORATA du mois en cours, soit du 15/12 inclus au 31/12 inclus :
(loyer + charges) / 31 jours x 17 jours
et à partir de janvier vous paierez la totalité "loyer+ charges" (que les mois aient 30, 31 ou 28/29 jours) : la date mentionnée sur votre contrat de location (le 5 de chaque mois) est la date de RÉCEPTION par votre bailleur de vos paiements (ce n'est PAS la date d'envoi de vos paiements).
En complément, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
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