Chambre chez l'hbitant
tramyloy
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tramyloy Messages postés 3 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour, je loue une chambre dans ma maison pour un prix modique sur le marché à une étudiante, dans les conditions "j'ai mis pas de machine à laver"; puis je donc l'interdire trop d'abus par le passé
déjà elle chauffe à outrance 24° , je lui ai dit et ai mis un thermomètre connecté pour surveiller la chauffe électrique (chauffage électrique) elle me l"a arraché et mis au rebut
merci pour vos conseils
déjà elle chauffe à outrance 24° , je lui ai dit et ai mis un thermomètre connecté pour surveiller la chauffe électrique (chauffage électrique) elle me l"a arraché et mis au rebut
merci pour vos conseils
1 réponse
bonjour,
les charges pour une location d'une chambre chez l'habitant sont "au forfait", parce qu'on ne voit pas comment le bailleur pourrait installer des compteurs individuels d'électricité et d'eau, et qu'il y ait "sur ou sous consommation", le forfait reste inchangé tout au long d'une même location.
C'est au bailleur a bien les évaluer avant de faire signer un contrat de location.
La chambre louée et le domaine PRIVÉ de votre locataire : vous n'avez pas à intervenir dans sa chambre ni à régenter son mode de vie.
Si votre locataire a signé le contrat de location avec "non usage de la MAL du bailleur" (je ne dirai pas ce que je pense de cette restriction...je vous laisse deviner !!), c'est votre droit https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34769
les charges pour une location d'une chambre chez l'habitant sont "au forfait", parce qu'on ne voit pas comment le bailleur pourrait installer des compteurs individuels d'électricité et d'eau, et qu'il y ait "sur ou sous consommation", le forfait reste inchangé tout au long d'une même location.
C'est au bailleur a bien les évaluer avant de faire signer un contrat de location.
La chambre louée et le domaine PRIVÉ de votre locataire : vous n'avez pas à intervenir dans sa chambre ni à régenter son mode de vie.
Si votre locataire a signé le contrat de location avec "non usage de la MAL du bailleur" (je ne dirai pas ce que je pense de cette restriction...je vous laisse deviner !!), c'est votre droit https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34769
La législation juridique et financière évolue en permanence...
mais que peut on faire si l'étudiant abuse de tout chauffage cuisine utilisation de la MAL non autorisée , four qui reste allumé toute la nuit, après une trentaine d'étudiants c'est la première fois que j'ai ces problèmes on ne peut rien faire contre in irrespect total, et je devrais augmenter le prix pour mes futurs étudiants par crainte maintenant, où mène la confiance?
corialement
Utilisation MAL : vous lui rappelez la clause particulière du contrat qu'elle a signé
Four allumé toute la nuit : rappelez-lui fermement qu'un four ça s'éteint après fin d'utilisation (et, au cas où, que ça se nettoie aussi !)
j'ai tellement eu d'étudiants sympa !