Lois Locataires

Bonjour,
Je réside dans un secteur privé logement locatif mon propriétaire a fait changer le sous compteur par le biais d un ami de mon voisin qui n'est pas professionnel qui d'ailleurs ne fait pas partie du service des eaux a-t-il le droit de faire cela ? D'autant plus sans me prévenir en plus un dimanche . De plus mon compteur était défectueux sur la somme de mon compteur d'eau il m'a facturée une facture d'eau au prorata des 3 factures précédente que j ai déjà payé , avec un index qui date de septembre 2020 ( vu qu'il était défectueux et qu'il ne savait pas me noté une somme ) .Sur les factures de tous les locataires il rajoute à chaque fois 29 € pour 6 mois en plus du mètre cube dû
, en indiquant que c'est les entretiens de compteur alors qu'il n'entretient rien du tout et il rajoute cette somme de 25 € au lieu de 29 donc il inscrit les sommes qu'il a envie de faire. Depuis bientôt 3 ans que je suis dans le logement il ne m'a jamais indiqué qu'il fallait lui régler des taxes d ordures menagere d ailleurs dans le bail cela n'est pas noté. La il me demande 39 euros d ordures menagere , je pense que tout cela n'est en aucun cas légal. Merci .cdlt