Visa Shenghen - louer un appartement pour les parents étrangers

Bonjour, mon épouse souhaiterait faire venir ses deux parents iraniens grâce au Visa Shenghen.
La mairie nous a dit que notre appartement est trop petit pour accueillir deux personnes supplémentaires. Du coup, nous avons pris contact avec un co-propriétaire de la résidence qui est prêt à faire une location de trois mois de son appartement.

On ne sait pas cependant quels documents présenter à l'ambassade.
Est-ce que le bail de location peut être mis à nos noms et prénoms ou doit-il impérativement être au nom des parents de mon épouse ?
Faut-il une attestation sur l'honneur de la part du propriétaire comme quoi nous allons prendre en charge l'intégralité des frais de cette location ? Faut-il une copie de sa pièce d'identité ?
D'autres documents ?

Merci de votre aide, je ne trouve nulle part ces informations et la mairie me renvoie vers la préfecture qui ne répondent pas non plus. Idem pour l'ambassade de France en Iran qui ne propose qu'un standard automatique.

Bien à vous