Reliquat à rembourser crédit immobilier
Linda
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Linda -
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Bonjour,
Je vous explique ma situation brièvement. J'ai quitté mon conjoint pour violences conjugales pour lesquelles il a été condamné à un an de prison ferme. Nous venions d'acheter une maison ensemble Lui emprunteur et moi co emprunteur. Durant 8ans il a refusé de vendre et n'a absolument rien payé. Expulsé par la banque, j'ai pu enfin vendre cette maison après avoir interrompu une vente prévue aux enchères avec l'accord d'un juge d'exécution et l'accord de la banque. Ma maison a été vendue à perte malheureusement, car trop de dégâts et baisse du marché. Le juge et la banque étaient avertis le jour de l'audience ils connaissaient le montant de la vente. Il nous reste 38000 euros à rembourser. Mon ex conjoint est aujourd'hui en invalidité pour dépression depuis 10ans et moi je travaille. La banque se retourne contre moi malgré tous mes efforts depuis 8 ans pour vendre cette maison (attestation de l'agent immobilier disant que c'est monsieur qui s'oppose à la vente, jugement caduque car l'avocat de la banque ne s'est pas présenté au tribunal pour trouver des solutions suite à ma demande d'audience, condamnation de Monsieur...). En fait la banque se fiche de savoir pourquoi j'ai été forcé de partir et payer un loyer pour me reloger avec mon garçon âgé de 3 ans à l'époque et me répond que monsieur n'est pas solvable donc je deviens 100 % solidaire de ce crédit. Je suis choquée et déçue qu'au final tout se retourne contre moi. Je ne sais pas quoi faire, cette situation me dépasse. De plus, depuis la vente de la maison en novembre 2019, je n'ai eu que des mails sans documents ni somme indiquée à payer. Elle me demande mes revenus et menace de saisie sur mon salaire. Est-ce légal ? Pas de courrier recommandé, pas d'huissier à ma porte. Que puis je faire ? Mise à part un dossier bdf sur lequel je dois reconnaître la totalité de cette dette ? Merci
Je vous explique ma situation brièvement. J'ai quitté mon conjoint pour violences conjugales pour lesquelles il a été condamné à un an de prison ferme. Nous venions d'acheter une maison ensemble Lui emprunteur et moi co emprunteur. Durant 8ans il a refusé de vendre et n'a absolument rien payé. Expulsé par la banque, j'ai pu enfin vendre cette maison après avoir interrompu une vente prévue aux enchères avec l'accord d'un juge d'exécution et l'accord de la banque. Ma maison a été vendue à perte malheureusement, car trop de dégâts et baisse du marché. Le juge et la banque étaient avertis le jour de l'audience ils connaissaient le montant de la vente. Il nous reste 38000 euros à rembourser. Mon ex conjoint est aujourd'hui en invalidité pour dépression depuis 10ans et moi je travaille. La banque se retourne contre moi malgré tous mes efforts depuis 8 ans pour vendre cette maison (attestation de l'agent immobilier disant que c'est monsieur qui s'oppose à la vente, jugement caduque car l'avocat de la banque ne s'est pas présenté au tribunal pour trouver des solutions suite à ma demande d'audience, condamnation de Monsieur...). En fait la banque se fiche de savoir pourquoi j'ai été forcé de partir et payer un loyer pour me reloger avec mon garçon âgé de 3 ans à l'époque et me répond que monsieur n'est pas solvable donc je deviens 100 % solidaire de ce crédit. Je suis choquée et déçue qu'au final tout se retourne contre moi. Je ne sais pas quoi faire, cette situation me dépasse. De plus, depuis la vente de la maison en novembre 2019, je n'ai eu que des mails sans documents ni somme indiquée à payer. Elle me demande mes revenus et menace de saisie sur mon salaire. Est-ce légal ? Pas de courrier recommandé, pas d'huissier à ma porte. Que puis je faire ? Mise à part un dossier bdf sur lequel je dois reconnaître la totalité de cette dette ? Merci
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1 réponse
Bonjour.
En tant que co-emprunteur le banquier prêteur est en droit de vous réclamer 100% des échéances.
Ex-conjoint : époux, pacsé, concubin ?
Ce bien vous appartenait il à 50/50 ?
A l'heure actuelle, le banquier vous demande t'il
- de solder la totalité de l'emprunt, ou
- uniquement d'honorer les échéances habituelles ?
En tant que co-emprunteur le banquier prêteur est en droit de vous réclamer 100% des échéances.
Ex-conjoint : époux, pacsé, concubin ?
Ce bien vous appartenait il à 50/50 ?
A l'heure actuelle, le banquier vous demande t'il
- de solder la totalité de l'emprunt, ou
- uniquement d'honorer les échéances habituelles ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le notaire, lors de l'achat avait bien précisé que nous achetions à 50/50. Nous étions juste en concubinage.
La banque me réclame le reste de la somme du crédit non soldé. Ce qui correspond aux deux parts.
Je suis la seule à travailler aujourd'hui.
Merci de l'intérêt que vous portez à ma demande
mais vous avez sans doute signé un prêt solidaire auprès de la banque. les modalités doivent être indiqués sur votre contrat de prêt.
La banque n'est pas concerné par les problèmes entre les emprunteurs et conserve le droit de se retourner vers l'un ou l'autre, ou les 2.
Vous êtes condamné dans l'une des décisions à rembourser la somme ?
Ils doivent vous fournir un décompte.
Déposer un dossier de surendettement à la Banque de France suppose d'avoir des documents justifiant vos dettes au jour du dépôt. Vous dites que le banquier ne mentionne pas le montant dû.
Inconvénients : impossibilité de souscrire à un nouvel emprunt, fichage.
Avantages : les actions de recouvrement des créanciers sont arrêtées, les conditions de remboursement sont imposées aux créanciers, et éventuel effacement partiel de la dette.
Si vous êtes amené à payer la globalité de cette dette, voir auprès d'un spécialiste dans quelle mesure vous pourriez récupérer la moitié de cette somme auprès de votre ex-concubin.
Merci encore pour vos réponses.