Vendre sa maison avec une procédure en cours

Bonjour,
j'ai une procédure en cours avec mon voisin ,sa maison s'est lézardé et il a incriminé notre saule pleureur que nous avons fait couper immédiatement ca dure depuis 2018 les deux assurances ne sont pas d'accord la mienne dit que c'est la sécheresse celle du voisin dit que c'est l'arbre .Je voudrais mettre en vente car c'est une maison de vacances ou nous n'allons plus ,j'attendais que cette affaire soit réglée mais je trouve le temps long ,est ce que je peux mettre en vente avec ce litige ?
Cordialement