Facture ABUSIVE après état des lieux de sortie

Bonjour,

Je me permet de poster mon problème ici car mon "ex propriétaire" est en train de faire des folies.

Pour ancrer le sujet, j'ai quitté mon ancien appartement le 29 Aout, s'en est suivi un état des lieux de sortie assez cordial avec malgré tout assez peu de commentaires ("1 volet cassé, poignée de porte cassée, meuble de cuisine dégradé suite à un dégât des eaux").

On arrive au 26 Octobre, et toujours aucune nouvelle de mon dépôt de garantie, je me permet de contacter mon ancienne propriétaire lui demandant où on en était car on arrive aux fameux 2 mois de délais. C'est à ce moment que j'apprends que "Ah non j'ai pas prit la peine de vous recontacter car juste les frais de ménage c'était 1000€". S'en est suivi des échanges assez salés suite à mon incompréhension, qui plus est qu'aucune mention de saleté/moisissure ou autre n'était présente sur l'EDLS. S'ajoute à ça qu'elle n'avait aucune facture/devis pour les choses légitimes (volet/poignée/meuble cuisine). Bref je lui met un peu la pression en lui expliquant que je ne dois pas payer le ménage et qu'elle a jusqu'au 29 pour me fournir les devis et/ou mon dépôt de garantie.

Nous sommes donc le 28 Octobre, et je reçois un mail de mon ancienne propriétaire avec un devis en pièce jointe et un message "Je vous prie de bien vouloir m'adresser le restant dans les plus brefs délais". J'ouvre le pdf concernant le devis, et que vois-je ? **2034€ sur le devis**

Dans ce devis se trouve l'équivalent de 700€ de peinture, 145€ de nouveaux joints pour la baignoire et le lavabo, 600€ pour le volet, etc..

On est d'accord qu'on est actuellement sur une facture abusive de mon propriétaire ? S'ajoute à ça qu'elle aurait trouvé en l'espace d'une journée un ouvrier pour venir faire un devis ?

Je me demande donc : quelles sont mes possibilités ? est-ce normal de me charger autant ?

Merci beaucoup de votre aide,

Cordialement,