Valeur immeuble en péril
JB
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Josh Randall Messages postés 28166 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Quel serait le prix d'un immeuble couvert d'un arrêté de péril, dans le cadre d'un rachat par un promoteur, dans un quartier dont le prix au m2 ancien est de 3500€ et de 5000€ neuf ?
Quel serait le prix d'un immeuble couvert d'un arrêté de péril, dans le cadre d'un rachat par un promoteur, dans un quartier dont le prix au m2 ancien est de 3500€ et de 5000€ neuf ?
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2 réponses
Bonjour
Tout va dépendre de ce que va devenir cet immeuble:
► soit le promoteur prévoit une réhabilitation complète de la construction
► soit le promoteur décide de démolir le bâtiment et construire un immeuble neuf
Quelle que soit la solution envisagée, il faut s'attendre à ce que le promoteur tente d'acquérir à moindre coût cet édifice. Les prix étant libres, une négociation sera à prévoir entre le promoteur et le vendeur.
Tout va dépendre de ce que va devenir cet immeuble:
► soit le promoteur prévoit une réhabilitation complète de la construction
► soit le promoteur décide de démolir le bâtiment et construire un immeuble neuf
Quelle que soit la solution envisagée, il faut s'attendre à ce que le promoteur tente d'acquérir à moindre coût cet édifice. Les prix étant libres, une négociation sera à prévoir entre le promoteur et le vendeur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...